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编号：__________

2024版房屋抵押借款协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋抵押借款协议书

合同目录

第一章：总则

1.1合同签订依据

1.2合同主体认定

1.3合同宗旨

第二章：房屋信息

2.1房屋所有权证明

2.2房屋基本情况

2.3房屋权利人信息

第三章：借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

第四章：抵押物

4.1抵押物范围

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物登记与保险

第五章：借款利率与费用

5.1借款利率

5.2相关费用

第六章：合同的履行

6.1借款人义务

6.2贷款人义务

6.3合同变更与解除

第七章：违约责任

7.1借款人违约情形

7.2贷款人违约情形

7.3违约责任认定与处理

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2司法管辖

第九章：合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十章：其他约定

10.1房屋检查与维护

10.2合同的转让

10.3保密条款

第十一章：双方声明与承诺

11.1借款人声明与承诺

11.2贷款人声明与承诺

第十二章：附件

12.1房屋所有权证明复印件

12.2借款人身份证明复印件

12.3贷款人授权书

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修订历史

13.3合同签署日期

第十四章：完整合同文本

14.1合同

14.2附件

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同签订依据

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，借款人与贷款人自愿签订的。

1.2合同主体认定

借款人：__________（姓名），性别：____，身份证号码：_________。

贷款人：__________（姓名），性别：____，身份证号码：_________。

1.3合同宗旨

本合同的宗旨是明确借款人与贷款人之间的房屋抵押借款关系，确保双方的权益得到保障。

第二章：房屋信息

2.1房屋所有权证明

借款人同意将位于__________（地址）的房屋作为抵押物，并提供房屋所有权证明。

2.2房屋基本情况

房屋面积：____平方米，房屋结构：____，房屋用途：____。

2.3房屋权利人信息

房屋权利人：__________（姓名），性别：____，身份证号码：_________。

第三章：借款金额与期限

3.1借款金额

借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2借款期限

借款期限为____年，自借款发放之日起计算。

3.3还款方式

借款人同意按照贷款人规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款方式或等额本金还款方式。

第四章：抵押物

4.1抵押物范围

抵押物范围包括房屋及其附属设施、家具家电等。

4.2抵押物价值评估

抵押物的价值由双方共同认可的评估机构进行评估。

4.3抵押物登记与保险

借款人应按照贷款人的要求办理抵押物登记手续，并将抵押物保险权益转让给贷款人。

第五章：借款利率与费用

5.1借款利率

借款利率为____%，按年计算。

5.2相关费用

包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用按照实际情况计算。

第六章：合同的履行

6.1借款人义务

借款人应按时还款，并保证抵押物的完好无损。

6.2贷款人义务

贷款人应按约定时间发放借款，并依法行使抵押权。

6.3合同变更与解除

合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

第七章：违约责任

7.1借款人违约情形

借款人未按时还款或违反合同其他约定的，应承担违约责任。

7.2贷款人违约情形

贷款人未按约定时间发放借款或违反合同其他约定的，应承担违约责任。

7.3违约责任认定与处理

违约责任的认定与处理按照相关法律法规的规定进行。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2司法管辖

本合同的签订地、履行地、争议解决地均为合同签订地。

第九章：合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同终止

合同终止的条件由双方协商确定，合同终止后，借款人应按照贷款人的要求办理抵押物解押手续。

第十章：其他约定

10.1房屋检查与维护

借款人在抵押期间应定期检查和维护抵押房屋，确保房屋的安全和完好。

10.2合同的转让

未经贷款人同意，借款人不得将合同项下的权利和义