海滨公寓精装修合同.docx

海滨公寓精装修合同

合同编号：__________

名称：海滨公寓开发有限公司

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是海滨公寓的建设单位，乙方是具有相应资质的精装修施工单位，双方为了共同完成海滨公寓的精装修工程，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：海滨公寓精装修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板装修，水电安装，厨卫设备安装，家具配置等。

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方在合同签订后__________日内向甲方提交详细施工预算，甲方确认后据此进行支付。

第三条施工期限

3.1本工程计划开工日期为__________年__________月__________日，计划竣工日期为__________年__________月__________日。

3.2乙方应当按合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第四条质量标准

4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任。

第五条付款方式

5.1甲方按工程进度分阶段向乙方支付工程款。

5.2付款的具体比例和时间由双方在补充协议中约定。

第六条违约责任

6.1乙方如未按合同约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金。

6.2甲方如未按合同约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.海滨公寓精装修工程详细施工预算

2.工程进度计划表

3.工程验收标准和方法

4.乙方资质证明文件

5.付款凭证和工程款支付证明

6.违约金计算方法和滞纳金计算证明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定的工期完成工程，视为违约。

2.甲方未按合同约定支付工程款，视为违约。

3.工程质量不符合约定标准，乙方需承担修复或重新施工的责任。

4.乙方使用不符合合同约定的材料或工艺，视为违约。

5.甲方提供的设计图纸或施工要求不符合国家规定或行业标准，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指海滨公寓开发有限公司。

2.乙方：指具有相应资质的精装修施工单位。

3.工程进度：指按照合同约定的工期完成工程的时间节点。

4.工程质量：指工程符合国家相关标准和合同约定的程度。

5.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的一种经济补偿。

6.滞纳金：指甲方未按约定时间支付工程款时，应支付给乙方的逾期付款利息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应按照合同约定的标准进行施工，发现问题及时整改，确保工程质量。

3.付款纠纷：双方应严格按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如有争议，可通过友好协商解决。

4.设计变更：如甲方提出设计变更，乙方应根据实际情况及时调整施工计划，确保工程顺利进行。

5.法律法规变化：双方应遵守国家相关法律法规，如法律法规变化影响合同履行，双方可协商修订合同内容。

五、所有应用场景：

1.海滨公寓开发有限公司与具有相应资质的精装修施工单位签订的精装修合同。

2.适用于其他同类住宅或商业项目的水电安装、厨卫设备安装、家具配置等装修工程。

3.适用于其他甲方为建设项目单位，乙方为具有相应资质的施工单位之间的合同。