物业管理服务合同样本常用版4篇.docx

物业管理服务合同样本常用版4篇

篇1

物业管理服务合同样本

甲方（服务提供方）：_________

乙方（服务使用方）：_________

为了明确甲方与乙方双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方向乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1服务范围：甲方将根据乙方需要提供综合的物业管理服务，包括但不限于保安服务、保洁服务、绿化维护、设施设备维护等。

1.2服务方式：甲方将按照乙方的需求，制定合理的服务方案，保障物业设施和设备的正常运行和使用。

1.3服务质量：甲方承诺提供的服务具有一定的水平和质量，确保乙方的物业环境安全、清洁、有序。

第二条服务费用

2.1服务费用：乙方应按照双方协商确定的服务费用标准，及时支付服务费用。

2.2服务费用调整：若服务费用需调整，应提前30天通知对方，并经双方协商一致确定调整方案。

第三条服务期限

3.1服务期限：本合同自甲方提供服务之日起生效，具体服务期限为______年/月/日至______年/月/日。

3.2服务终止：服务期满后，若需继续提供服务，双方应另行协商签订新的合同。未继续服务的，甲方应在服务期满后及时退还相关物业管理服务费用。

第四条服务责任

4.1甲方责任：甲方应按照双方约定的服务标准、服务内容和服务时间提供物业管理服务，确保服务质量。

4.2乙方责任：乙方应配合甲方的工作，提供必要的协助和支持，确保服务顺利进行。

4.3违约责任：若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

第五条保密条款

5.1保密义务：双方应保守对方产生的商业秘密和数据资料，不得泄露、传播或滥用。

5.2保密期限：双方在合同终止后仍应继续履行保密义务。

第六条争议解决

6.1协商解决：因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向有关部门申请调解或者提起诉讼。

6.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

第七条其他事项

7.1本合同未尽事宜由双方协商解决。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（服务提供方）：____________

乙方（服务使用方）：____________

签订日期：______年______月______日

注：本合同自双方签字盖章生效。

篇2

物业管理服务合同样本

甲方（以下简称“业主”）：（详细填写业主信息）

乙方（以下简称“物业公司”）：（详细填写物业公司信息）

鉴于甲方委托乙方对其所属物业进行管理，为明确双方权利义务，经双方友好协商，就业主委托物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业管理范围：

1.1乙方应按照国家相关规定和业主大会的决议，全面负责甲方所属物业的管理工作，包括但不限于：

（1）安全巡查、保安防范、消防设备检查等安全管理工作；

（2）环境卫生、绿化保养、垃圾清运等环境管理工作；

（3）公共设施维护、设备设施保养等设施管理工作；

（4）收费管理、财务报账、业主服务等行政管理工作。

1.2物业管理服务费用：

1.2.1服务费用总额为（具体金额），按（具体规定）支付，包括但不限于基础管理费、维修基金、保险费用等；

1.2.2物业管理服务费用按季度/半年/年支付，如有未付清费用，乙方有权暂停部分或全部管理服务；

1.2.3物业管理服务费用如有调整，需提前（具体时间）通知业主并经大多数业主同意后执行。

1.3物业管理工作时限：

1.3.1乙方应按照本合同规定，履行好物业管理服务工作，不得违规拖延；

1.3.2如乙方无法按时履行管理服务工作的，应提前通知业主并说明原因，商定解决方案。

1.4业主权利与义务：

1.4.1业主有权监督乙方履行物业管理服务合同，提出意见和建议；

1.4.2业主需按时足额支付物业管理服务费用；

1.4.3业主应配合乙方开展相关工作，如有损坏设施设备，需按照规定进行赔偿。

二、违约责任：

2.1如一方未履行本合同约定的任何条款，应承担违约责任；

2.2一方因不可抗力原因无法履行合同，则不承担违约责任，但需提前通知对方并尽力减少损失。

三、争议处理：

3.1双方发生争议应友好协商解决，如协商无果，可向有关主管部门寻求协调；