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招标投标某小区代建方案(投标文件)
××××房地产开发有限公司××新城南区三期一标代建方案
××科技园区××新城南区三期一标段工程
代建方案
××××房地产开发有限公司
2007年316日
2
××××房地产开发有限公司××新城南区三期一标代建方案
目录
第一部份项目代建管理总体方案3
第一章项目概况3
第一节前言3
第二节项目概况3
第三节项目管理模式概述4
第二章项目管理组织结构与岗位责任5
第一节、组织结构：5
第二节、岗位职责6
第二部分项目管理目标和主要措施12
第一章项目质量管理目标和主要措施12
第一节质量管理体系12
第二节质量控制阶段14
第三节质量因素的控制15
第四节质量控制的方法16
第五节施工工序质量管理与控制17
第六节工程阶段性验收与竣工验收程序20
第七节工程材料、设备的控制22
第八节工程试验管理22
第二章项目进度管理目标和主要措施24
第一节进度控制的目标24
第二节加强前期工作进度管理25
三、项目前期工作管理的工作措施26
第三节施工阶段进度控制的方法27
第四节进度控制的措施28
第五节进度规划流程图30
第三章项目投资管理目标和主要措施31
第一节工程投资管理的目标31
第二节投资控制手段31
第三节投资控制的管理流程32
第四节、设计阶段投资管理33
第五节采购阶段的投资控制方法37
第六节施工阶段的投资控制方法38
第七节资金支付进度控制计划42
第八节投资控制的管理及措施42
第四章项目安全文明施工管理目标和主要措施53
第一节安全生产、文明施工目标53
第二节安全生产的保证措施54
第三节安全管理与控制58
3
××××房地产开发有限公司××新城南区三期一标代建方案
第四节文明施工的保证措施59
第五章民工工资支付保证措施及管理目标63
第一节民工工资支付保证管理目标63
第二节民工工资支付保证措施63
第三部分项目规范管理承诺和具体措施65
第一章项目代建管理方案总体框架及管理思路65
第一节项目代建管理思路65
第二节项目代建管理总体框架66
第三节项目代建管理工作程序67
第二章项目代建管理各项管理制度71
第一部份项目代建管理总体方案
第一章项目概况
第一节前言
十分感谢××市科技园区管委会建设管理局给予我司参与××新城南区三期项目一标
段代建投标的机会，我司在认真阅读招标文件和踏勘施工现场的基础上编制的投
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