浪漫度假村租赁协议.docx

浪漫度假村租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为度假村的所有权人，拥有并提供度假村租赁服务；乙方愿意租赁甲方提供的度假村，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.2乙方租赁的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.2乙方应按照下列方式支付租金：

（1）在本协议签订后的__________日内，乙方一次性支付首期租金，首期租金为总租金的__________%。

（2）自__________年__________月__________日起，乙方每月__________日前支付当月租金。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供等值的发票或收据。

第三条租赁用途

乙方租赁度假村的用途为：____________________。乙方应合法、合理使用度假村，不得从事任何违法活动。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证度假村的基本设施正常运行，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

4.2甲方应按照约定时间提供度假村给乙方使用，如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并尽快解决问题。

4.3甲方应确保度假村的安全，建立健全安全管理制度，采取必要的安全措施，保障乙方的人身和财产安全。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本协议约定的租赁期限和租金支付方式及时支付租金。

5.2乙方应合理使用度假村，爱护设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3乙方在租赁期间，不得擅自将度假村转租给第三方，不得擅自改变度假村的结构和用途。

5.4乙方应遵守国家的法律法规，不得在度假村内从事任何违法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2甲方未按照约定时间交付度假村，或乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付合同总金额的__________%作为逾期违约金。

第七条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.度假村所有权证明文件

4.度假村设施清单

5.租赁合同备案证明

6.租金支付凭证

7.维修费用支付凭证

8.违约金支付凭证

9.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付度假村，或乙方未按约定时间支付租金

2.乙方未合理使用度假村，造成设施损坏

3.乙方擅自将度假村转租给第三方，或擅自改变度假村结构和用途

4.乙方在度假村内从事违法活动

5.甲方未保证度假村基础设施正常运行，导致乙方无法正常使用

6.甲方未确保度假村安全，未建立健全安全管理制度，未采取必要的安全措施

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有并提供租赁物的所有权人

2.承租方：指租赁物的使用者

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用

4.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿

5.租赁期限：指承租方使用租赁物的约定时间

6.逾期违约金：指违约方逾期支付租金应支付给守约方的违约金

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付度假村

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付度假村，如协商无果，可向法院提起诉讼。

2.乙方未按约定时间支付租金

解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快支付租金