工程承包合同的签订技巧.docx

工程承包合同的签订技巧

合同编号：__________

一、工程概况

1.1本项目位于__________，工程内容为__________。

1.2工程规模：__________。

1.3工程质量标准：__________。

1.4工程合同价款：__________元整（大写：__________元整）。

1.5工程工期：__________。

二、承包方的义务和责任

2.1承包方应按合同约定的内容和标准完成本工程的施工，并对施工过程中的质量、安全、进度等全面负责。

2.2承包方应严格按照国家及地方有关法律法规和标准进行施工，确保工程质量、安全。

2.3承包方在施工过程中应遵守环保、节能等相关规定，保护环境，确保工程顺利进行。

2.4承包方应按合同约定的时间节点完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

2.5承包方应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等一切法律责任。

三、委托方的义务和责任

3.1委托方应按照合同约定及时支付工程进度款和竣工结算款。

3.2委托方应提供施工所需的设计图纸、施工许可证等相关手续，并保证手续合法有效。

3.3委托方应协助承包方办理施工所需的相关审批手续。

3.4委托方应对施工现场进行保护，确保施工顺利进行。

3.5委托方应承担因委托方原因导致的人身伤亡、财产损失等一切法律责任。

四、合同价款及支付

4.1合同价款为：__________元整（大写：__________元整）。

4.2支付方式：

（1）工程进度款：按照工程进度，委托方应支付已完成工程价款的80%。

（2）竣工结算款：工程竣工验收合格后，委托方应支付剩余的20%工程价款。

4.3支付时间：

（1）工程进度款：每完成一个阶段工程，委托方应在验收合格后7个工作日内支付相应款项。

（2）竣工结算款：工程竣工验收合格后，委托方应在验收合格后15个工作日内支付。

五、工程质量及保修

5.1工程质量标准：__________。

5.2工程验收：

（1）工程完成后，承包方应向委托方提交竣工验收申请。

（2）委托方应在收到竣工验收申请后15个工作日内组织验收。

（3）验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，承包方应按照委托方的要求整改，并重新验收。

5.3保修期限：__________。

5.4保修范围：__________。

六、违约责任

6.1承包方未按照合同约定完成工程的，应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：

（1）每延期一天，应支付合同总价款的千分之一作为违约金。

（2）延期超过合同约定工期的，委托方有权解除合同，并要求承包方支付合同总价款的20%作为违约金。

6.2委托方未按照合同约定支付价款的，应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：

（1）每延期支付一天，应支付应付价款的千分之一作为违约金。

（2）延期支付超过30天的，承包方有权解除合同，并要求委托方支付合同总价款的20%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且双方履行完毕合同约定的义务之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工许可证

3.施工图纸会审记录

4.工程量清单

5.施工组织设计

6.施工方案

7.工程进度计划

8.安全生产管理制度

9.质量保证措施

10.材料设备清单

11.工程验收标准

12.保修条款

13.付款凭证

14.验收报告

15.工程变更单

二、违约行为及认定：

1.承包方未按照合同约定完成工程：

认定：延期超过合同约定工期或工程质量不符合合同约定。

违约金计算：每延期一天，支付合同总价款的千分之一作为违约金；延期超过合同约定工期的，支付合同总价款的20%作为违约金。

2.委托方未按照合同约定支付价款：

认定：延期支付超过30天。

违约金计算：每延期支付一天，支付应付价款的千分之一作为违约金；延期支付超过30天的，支付合同总价款的20%作为违约金。

3.工程质量不符合约定：

认定：工程验收不合格。

处理：承包方应按照委托方的要求整改，并重新验收。如再次验收不合格，委托方有权解除合同。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国