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经济适用房和廉租房建设管理情况的调查报告

经济适用房和廉租房建设管理情况的调查报告

关于我县经济适用住房和廉租住房建设管理情况的调查

根据县人大常委会20xx年工作安排，10月中旬，财经工委

在县人大常委会分管副主任的带领下，组织部分县人大常委会

组成人员，开展了我县经济适用住房和廉租住房建设管理情况

的调查，调查组在“两房”建设领导小组办公室听取了分管领导

的汇报，查阅了经济适用住房申购住户的有关档案资料，还实

地察看了解经济适用住房和廉租住房现场，详细了解了我县“两

房”建设管理情况。现将调查情况作如下汇报：

一、经济适用住房建设管理情况

（一）建设情况

我县的经济适用住房和廉租住房建设从20xx年开始启动，到

目前为止，县政府依照相关政策规定，在原巴山镇石灰厂（站

前路）地址行政划拔土地14.7亩，共建设两期经济适用住房，

20xx年已建成第一期经济适用住房，建筑面积1.08万平方米，

共3栋116套，其中：68套户型为二室二厅，住宅面积79平

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方米/套，48套户型为三室一厅，住宅面积89平方米/套，沿街

设置店面8间。20xx年组织实施第二期1.3万平方米经济适用

住房建设，共4栋126套，全部为三室一厅户型，住宅面积89

平方米/套，目前第二期经济适用住房已完成70%的主体工程建

设，预计农历年底前可以竣工交付使用。

（二）管理情况

根据省政府《关于积极推进经济适用住房建设和完善廉租住

房制度的若干意见》和市政府《关于推进经济适用住房建设解

决城镇中低收入家庭住房困难的实施意见》要求，县政府依照

相关法规，出台了《关于推进府山县经济适用住房和廉租住房

建设实施意见》，并成立了“府山县经济适用住房和廉租住房建

设领导小组”，具体负责并组织实施“两房”建设工作。

我县“两房”建设管理始终坚持两手抓。一抓经济适用住房工

程项目建设，项目施工前依照相关法规和《实施意见》要求，

报批建房计划，开展申报立项、拆迁、征地等工作，向社会进

行公开招投标，本着成本价加微利的原则，按最低价435.56元/

平方米在县政府招投标中心进行招投标，项目施工过程中，聘

请县崇达建筑监理公司等专业机构对工程建筑质量进行全程监

督，进行质量把关，确保工程质量，二抓经济适用住房申购工

作。组织崇上镇政府和社区居委会开展申请申购、填表登记、

入户调查、审核确定、建档管理，通过居委会、镇政府、县“两

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房”建设领导小组“三级审核，三榜公示”确定符合条件的经济适

用住房申购对象，20xx年确定经济适用住房申购对象303户，

20xx年确定经济适用房申购对象369户（包括20xx年销售摇

号未中签户187户）。

20xx年12月31日举行了第一期已建成经济适用房的销售公

开摇号活动，现场邀请市政府、县四套班子有关领导参加，还

邀请县纪委、监察局、公证处和申购对象代表等进行现场全场

监督、公证，产生中签户116户，未中签者顺延参加20xx年第

二期经济适用房的销售公开摇号，销售价格严格按照上府发

[20xx]6号文件规定的价格标准执行，20xx年在建的第二期经济

适用房已组织完成购房报名和资格审查工作，销售公开摇号工

作预计在10月下旬举行。

二、廉租房建设管理情况

20xx年组织廉租住房房源1栋共18套，建筑面积大约900

平方米，地址位于县城小巷下6号，户型为二室一厅，每套50

平方米左右，经县政府办公会议协调，入住廉租住房对象18

户，其中：6户入住对象为县城低保残疾家庭，12户入住对象

为县城育才路拆迁临时安置户。

20xx年在原崇上镇石灰厂（站前路），县政府财政划拔地块

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建设廉租住房14套，户型为二室一厅，住宅面积50平方米/

套，目前已完成70%的主体工程，预计农历年底竣工，廉租住