房产证委托办理费用.docx

房产证委托办理费用

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房产地址）的房产一套，现委托乙方代为办理该房产的房产证相关手续。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代为办理位于__________（房产地址）的房产证相关手续，包括但不限于提交申请材料、办理产权登记、领取房产证等。

第二条费用及支付

2.1乙方代办房产证的手续费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付上述费用。

第三条办理期限

3.1乙方应在收到甲方支付的费用后，自即日起__________日内完成房产证的办理手续。

第四条乙方责任

4.1乙方应认真、谨慎地办理甲方委托的房产证手续，确保办理过程中提供的资料真实、有效。

4.2乙方应确保房产证的办理进度和结果符合甲方的要求。

第五条甲方责任

5.1甲方应向乙方提供办理房产证所需的全部真实、有效的资料。

5.2甲方应按约定时间支付乙方办理房产证的手续费用。

第六条违约责任

6.1乙方未按本合同约定的时间完成房产证办理手续的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。

6.2甲方未按本合同约定的时间支付手续费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方（委托方）的身份证明文件

2.乙方（受托方）的身份证明文件

3.房产证申请所需的相关资料

4.房产证办理进度查询证明

5.房产证办理结果确认文件

6.违约金计算依据

7.滞纳金计算依据

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成房产证办理手续，认定为违约行为。

2.甲方未按约定时间支付手续费用，认定为违约行为。

3.乙方未提供真实、有效的资料，导致房产证办理进度延迟或失败，认定为违约行为。

4.甲方未提供真实、有效的资料，导致房产证办理进度延迟或失败，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方（委托方）：指拥有房产并委托乙方办理房产证手续的一方。

2.乙方（受托方）：指接受甲方委托办理房产证手续的一方。

3.房产证：指对房产所有权、使用权和其他权利的证明。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提供的资料不齐全或不符合要求。

解决办法：甲方应及时补充提供相关资料，确保资料真实、有效。

2.问题：房产证办理过程中出现意外情况，导致办理进度延迟。

解决办法：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求专业律师的帮助。

3.问题：乙方未按约定时间完成房产证办理手续。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方尽快完成办理手续。

4.问题：甲方未按约定时间支付手续费用。

解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可暂停办理房产证手续，直至甲方支付完毕。

五、所有应用场景：

1.甲方为房产所有权人，乙方为专业房产证办理机构。

2.甲方为个人，乙方为政府部门或授权机构。

3.甲方为企事业单位，乙方为专业房产证办理机构。

4.甲方为房地产开发企业，乙方为政府部门或授权机构。