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建筑条款详述
合同编号:__________
甲方:__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方:__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方为建设项目需要,同意乙方进行建筑施工,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。
一、建筑项目概况
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3项目规模:__________
1.4项目工期:__________
1.5项目预算:__________
二、甲方权益与义务
2.1甲方应向乙方提供完整的项目设计文件、施工图纸及相关技术资料。
2.2甲方应按照合同约定及时支付工程进度款,支付方式为__________。
2.3甲方应协调解决施工过程中涉及的土地、规划、环保等问题。
2.4甲方应确保乙方施工人员的人身安全,按国家规定为乙方施工人员办理相关保险。
2.5甲方有权对乙方施工过程进行监督检查,并提出合理化建议。
2.6甲方有权根据项目实际情况调整项目进度、设计变更等,但应提前通知乙方,并协商解决相关问题。
三、乙方权益与义务
3.1乙方应按照合同约定完成施工任务,保证工程质量、安全、进度符合甲方要求。
3.2乙方应严格按照国家及地方法律法规、施工规范和设计要求进行施工。
3.3乙方应保证施工场地的清洁、卫生,不得给周边环境造成污染。
3.4乙方应承担自身施工过程中发生的人员伤亡、财产损失等责任。
3.5乙方应按甲方要求提供工程进度、质量、安全等相关资料。
3.6乙方应在合同约定的保修期内承担工程质量保修责任。
四、合同价格与支付
4.1本合同总价款为__________元(大写:_________________________元整)。
4.2甲方按工程进度分阶段支付工程款,具体支付比例和时间如下:
(1)工程进度达到__________时,支付__________%;
(2)工程进度达到__________时,支付__________%;
(3)工程进度达到__________时,支付剩余__________%。
4.3乙方开具等额的正规发票,甲方按约定时间支付工程款。
五、工期延误与违约责任
5.1乙方如未按合同约定完成施工任务,应按甲方损失的__________%支付违约金。
5.2甲方如未按约定时间支付工程款,应按乙方实际损失的__________%支付违约金。
5.3双方因不可抗力因素导致工期延误,按实际情况协商解决。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
6.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
附件:__________(包括但不限于设计文件、施工图纸、技术资料等)
一、附件列表:
1.项目设计文件
2.施工图纸
3.技术资料
4.工程进度计划
5.工程质量标准
6.安全防护措施方案
7.环保措施方案
8.人员资质证明
9.工程保险证明
10.工程变更记录
11.工程验收报告
12.质量保修书
二、违约行为及认定:
1.乙方未按合同约定完成施工任务,或工程质量、安全、进度不符合甲方要求。
2.甲方未按约定时间支付工程款。
3.甲方未按约定提供施工场地、设计文件、施工图纸及相关技术资料。
4.甲方未协调解决施工过程中的土地、规划、环保等问题。
5.乙方未按国家及地方法律法规、施工规范和设计要求进行施工。
6.乙方未按约定提供工程进度、质量、安全等相关资料。
7.乙方未在合同约定的保修期内承担工程质量保修责任。
三、法律名词及解释:
1.建筑项目:指根据甲方需求,由乙方进行的设计、施工、验收等全过程。
2.工程进度:指工程按照合同约定的时间节点完成的百分比。
3.工程质量:指工程符合国家及地方法律法规、施工规范和设计要求的表现。
4.工期延误:指工程未按合同约定的时间节点完成的情况。
5.违约金:指一方未履行合同约定的义务,应向另一方支付的赔偿金。
6.不可抗力:指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
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