房屋贷款办理签字委托书.docx

房屋贷款办理签字委托书

合同编号：__________

甲方（贷款人）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（贷款机构）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、贷款金额

甲方申请的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

二、贷款用途

甲方所贷款项仅限于购买上述房产，不得用于其他用途。

三、贷款期限

1.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.甲方应在贷款期限内按月偿还贷款本息。

四、还款方式

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式；

（3）按期还息，到期还本还款方式；

（4）等其他双方约定的还款方式。

2.甲方应按照乙方制定的还款计划按时还款。

五、贷款利率

1.贷款利率为每年__________%。

2.贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如有调整，甲方应按照调整后的利率支付贷款利息。

六、担保方式

（1）房产抵押；

（2）个人担保；

（3）其他双方约定的担保方式。

七、违约责任

1.甲方未按照约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照合同约定追究甲方的违约责任。

2.甲方未按照约定时间还款的，乙方有权按照合同约定加收滞纳金，并按照合同约定追究甲方的违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：__________

乙方（贷款机构）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方（贷款人）身份证明文件

2.乙方（贷款机构）营业执照副本

3.房产证原件及复印件

4.贷款申请表

5.还款计划表

6.担保协议

7.贷款合同专用章

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定用途使用贷款：甲方未能按照合同约定的用途使用贷款，包括但不限于购买房产以外的其他支出。

2.甲方未按照约定时间还款：甲方未能按照合同约定的还款计划及时还款。

3.甲方提供虚假信息：甲方在申请贷款过程中提供虚假的身份、财务状况等信息。

4.乙方未按照约定提供贷款：乙方未能按照合同约定的时间、金额提供贷款。

5.乙方未按照约定利率提供贷款：乙方提供的贷款利率与合同约定的利率不符。

三、法律名词及解释：

1.贷款人：指甲方，向乙方申请贷款的个人或机构。

2.贷款机构：指乙方，提供贷款服务的银行或其他金融机构。

3.房产证：指房屋所有权证，证明房屋所有权的法律文件。

4.贷款申请表：指甲方申请贷款时填写的表格，包括个人信息、贷款金额、用途等。

5.还款计划表：指乙方根据贷款金额、期限、利率等因素制定的还款计划。

6.担保：指甲方为保证还款义务履行而提供的财产或其他形式的保证。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方身份证明文件缺失：甲方应向乙方提供有效身份证明文件，如身份证、护照等。

2.房产证原件遗失或损坏：甲方应尽快办理新的房产证原件，并提供给乙方。

3.贷款申请表信息填写错误：甲方应如实填写贷款申请表，如有错误应及时更正。

4.还款计划表调整：如甲方因特殊情况需要调整还款计划，应与乙方协商一致。

5.担保财产价值不足：甲方应提供足值担保财产，或增加其他担保方式。

6.贷款合同专用章丢失：乙方应及时补办贷款合同专用章，并保证合同的有效性。

五、所有应用场景：

1.个人购买房产申请贷款；

2.企业购买房产申请贷款；

3.房产开发项目申请贷款；

4.其他需要办理房屋贷款的场景。