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编号：__________

2024版房地产代销代建合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房地产代销代建合同书

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同双方的权益与义务

1.4合同的生效、变更与终止

第二章：项目概述

2.1项目基本情况

2.2项目目标与要求

2.3项目地点与规模

2.4项目开发进度安排

第三章：代销代建服务内容

3.1代销服务内容

3.2代建服务内容

3.3服务范围与职责划分

3.4服务期限与交付标准

第四章：合同价格与支付方式

4.1代销代建费用构成

4.2合同价格确定

4.3支付方式与时间

4.4价格调整机制

第五章：销售管理与权益分配

5.1销售管理与协调

5.2销售业绩考核

5.3权益分配原则

5.4销售收益分配比例

第六章：质量控制与安全生产

6.1质量控制标准

6.2质量保证措施

6.3安全生产管理

6.4安全事故处理

第七章：合同的履行与监督

7.1合同履行过程中的协调与沟通

7.2合同履行情况的监督与评估

7.3违约责任与赔偿

7.4争议解决方式

第八章：保密与知识产权保护

8.1保密义务与范围

8.2知识产权保护措施

8.3违反保密与知识产权保护的责任

第九章：合同的转让与分包

9.1合同转让的条件与程序

9.2分包管理与责任承担

9.3禁止分包与违规处理

第十章：税费与优惠政策

10.1税费承担与支付

10.2优惠政策申请与使用

10.3税费变动的应对措施

第十一章：合同解除与终止

11.1合同解除的条件与程序

11.2合同终止的条件与程序

11.3解除或终止合同后的处理事项

第十二章：违约责任与赔偿

12.1违约行为与责任

12.2赔偿范围与计算方式

12.3违约责任免除

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2仲裁与诉讼

13.3争议解决过程中的沟通与协作

第十四章：其他条款

14.1合同的签订与生效

14.2合同的修订与补充

14.3信息披露与通知义务

14.4合同的完整性与优先级

14.5附件清单

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与解释

本合同中的“甲方”指_________，房地产开发企业；“乙方”指_________，承担房地产代销代建服务的公司。

1.2法律法规适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同双方的权益与义务

甲方权益：_________

乙方权益：_________

甲方义务：_________

乙方义务：_________

1.4合同的生效、变更与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

本合同终止的条件为：_________

第二章：项目概述

2.1项目基本情况

项目名称：_________

项目地址：_________

项目类型：_________

项目总规模：_________

2.2项目目标与要求

项目销售目标：_________

项目质量要求：_________

项目进度要求：_________

其他特殊要求：_________

2.3项目地点与规模

项目位于_________，占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米。

2.4项目开发进度安排

项目开发分为_________个阶段，各阶段的完成时间如下：

阶段一：_________

阶段二：_________

阶段三：_________

阶段四：_________

第三章：代销代建服务内容

3.1代销服务内容

乙方负责甲方的房地产项目的销售工作，包括：

营销策划

广告宣传

客户接待

销售执行

销售数据分析

3.2代建服务内容

乙方负责甲方的房地产项目的建设管理，包括：

施工管理

质量监控

安全监管

材料采购

成本控制

3.3服务范围与职责划分

乙方的具体服务范围和职责如下：

服务范围：_________

职责划分：_________

3.4服务期限与交付标准

服务期限自合同生效之日起至项目全部完成止。

乙方应按照合同约定的标准交付项目，包括但不限于：

质量标准：_________

进度标准：_________

安全标准：_________

第四章：合同价格与支付方式

4.1代销代建费用构成

代销代建费用包括：_________

4.2合同价格确定

合同总价格为_________元（大写：_________元整）。

4.3支付方式与时间

支付方式：_