房屋建筑施工合同工程签证.docx

房屋建筑施工合同工程签证

合同编号：__________

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联系方式：

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一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价应包含全部工程内容的人工、材料、设备、机械、管理、税费等一切费用。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，业主支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，业主支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，业主支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后七个工作日内支付。

三、施工期限

3.1乙方应按合同约定的工程内容、工程量和施工进度要求完成施工。

3.2施工期限自双方签订合同之日起计算，预计__________个月内完成。

3.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向业主提出延期申请，经业主批准后方可延期。

四、施工质量

4.1乙方应按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。

4.2乙方应保证施工过程中各项指标符合国家相关法律法规、行业标准和规范。

4.3工程验收合格标准：

（1）工程质量符合施工图纸及施工规范要求；

（2）隐蔽工程验收合格；

（3）主体结构安全可靠；

（4）外观质量符合要求；

（5）功能性试验合格。

五、合同的履行

5.1业主应按合同约定支付价款，确保乙方的施工顺利进行。

5.2乙方应按合同约定履行施工义务，确保工程质量、进度和安全。

5.3双方应共同参与工程验收，乙方应在验收合格后交付工程。

六、违约责任

6.1乙方如未按合同约定完成工程，应向业主支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

6.2业主如未按合同约定支付价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的每日千分之五。

6.3双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：__________

乙方（施工方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工方案

3.施工规范

4.隐蔽工程验收标准

5.主体结构安全检测报告

6.功能性试验报告

7.工程量清单

8.材料合格证

9.设备合格证

10.乙方施工资质证明

11.合同变更协议

12.工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定完成工程，视为违约。

2.乙方施工质量不符合国家相关法律法规、行业标准和规范，视为违约。

3.乙方未按合同约定进度施工，视为违约。

4.业主未按合同约定支付价款，视为违约。

5.业主未按合同约定参与工程验收，视为违约。

6.双方未按合同约定履行合同义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋建筑的拥有者，本合同中的业主。

2.乙方：指承担房屋建筑施工任务的施工方。

3.施工图纸：指详细表明房屋建筑施工的图纸。

4.施工方案：指详细说明施工过程、施工方法、施工工艺等的文件。

5.施工规范：指国家或行业规定的施工标准和规范。

6.隐蔽工程：指在施工过程中，被后续工序覆盖的工程部分。

7.工程验收：指对完成的工程进行检查、试验、评定，以确定其是否符合规定的质量标准和技术要求的过程。

8.违约金：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一种经济赔偿。

9.滞纳金：指因延迟支付款项而应支付的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应与业主沟通，制定合理的施工计划，确保工程进度。

2.施工质量问题：乙方应严格按照施工规范和标准进行施工，确保工程质量。

3.价款支付问题：业主应按照合同约定及时支付价款，避免延迟支付。

4.工程验收不合格：乙方应按照验收要求进行整改，直到满足验收标准。

5.合同变更：如需变更合同内容，双方应签订补充协议，并明确变更内容。

五、所有应用场景：

1.适用于房屋建筑施工合同的签订。

2.适用于明确双方在施工过程中的权利和义务。

3.适用于规范施工进度、质量和价款支付等问题。

4.适用于处理施工过程中可能出现的违约行为。

5.适用于工程签证相关问题的