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物业合同内容

协议书物业合同内容

甲方（物业所有者/管理者）：_______

乙方（租户/使用者）：_______

鉴于甲方是位于_______（物业地址）的物业所有者/管理者，乙方希望租赁/使用该物业，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁/使用甲方物业相关事宜，达成如下协议：

一、物业描述

1.物业地址：_______

2.物业类型：_______

3.物业面积：_______

二、租赁/使用期限

1.本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁/使用期满后，如乙方需继续租赁/使用，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_______元，共计_______元。

2.乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、物业使用

1.乙方应合理使用物业，不得改变物业的结构和用途。

2.乙方在使用物业期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护物业设施，如有损坏，应照价赔偿。

五、维修及保养

1.甲方负责物业的维修及保养，确保物业的正常使用。

2.乙方在使用过程中发现物业设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

3.乙方不得擅自改变物业设施，如需改造，应经甲方同意，并承担相应费用。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

2.甲方未能按约定时间交付物业，应每日向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：_______。

3.乙方逾期支付租金，应每日向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：_______。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

协议书物业租赁合同

甲方（物业所有者/管理者）：_______

乙方（租户/使用者）：_______

概述：

第一章：甲方与乙方的权利与义务

1.1甲方的权利与义务

1.1.1甲方应保证物业符合租赁要求，包括但不限于物业的结构安全、设施完好等。

1.1.2甲方应负责物业的维修与保养，确保物业的正常使用。

1.1.3甲方应按约定时间交付物业，如未能按时交付，应向乙方支付违约金。

1.2乙方的权利与义务

1.2.1乙方有权在租赁期内合理使用物业，但不得改变物业的结构和用途。

1.2.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金。

1.2.3乙方应爱护物业设施，如有损坏，应照价赔偿。

第二章：物业租赁的具体条款

2.1租赁期限

2.1.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。

2.2租金及支付方式

2.2.1租金为每月_______元，共计_______元。

2.2.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3物业使用

2.3.1乙方应合理使用物业，不得改变物业的结构和用途。

2.3.2乙方在使用物业期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

2.3.3乙方应爱护物业设施，如有损坏，应照价赔偿。

第三章：合同的变更与终止

3.1合同的变更

3.1.1双方同意，合同的变更需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

3.1.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

3.2合同的终止

3.2.1在租赁期内，如一方严重违反合同约定，另一方有权终止合同。

3.2.2合同终止后，乙方应在_______日内将物业交还给甲方。

第四章：保密条款

4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和敏感信息，应予以严格保密。

4.2保密义务不适用于：①已为公众所知的信息；②法律要求披露的信息；③非因违反本合同而获得的信息。

第五章：执行与适用法律

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

签署方：甲方（签字/盖章）：_______，乙方（签字/盖章）：_______

签署日期：