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物业合同简易版范本

协议书物业合同简易版范本

甲方（物业所有者）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方为物业的所有者，乙方为专业的物业管理公司，双方本着平等自愿的原则，就甲方物业的管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本信息

1.物业地址：__________

2.物业类型：__________

3.物业面积：__________

二、服务内容

1.公共区域清洁与维护

2.安全保卫服务

3.设施设备维护

4.客户服务与投诉处理

5.其他双方约定的服务

三、服务期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

四、费用及支付

1.甲方应支付乙方物业管理费，费用标准为：人民币____元/平方米/月。

2.甲方应于每月__日前将当月物业管理费支付至乙方指定账户。

五、权利与义务

1.甲方应确保物业的合法合规使用，不得从事违法活动。

2.乙方应按照本协议约定提供物业管理服务，确保物业的正常运行和安全。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付物业管理费，每逾期一日，应支付逾期金额的__%作为滞纳金。

2.如乙方未按约定提供服务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如双方在协议执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

协议书物业合同简易版范本

甲方（物业所有者）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

概述：

第一章：定义与解释

1.1甲方定义

1.1.1甲方是指拥有物业所有权的个人或法人。

1.1.2甲方有义务确保物业的合法合规使用。

1.1.3甲方有权对乙方的服务进行监督和评价。

1.2乙方定义

1.2.1乙方是指提供物业管理服务的公司。

1.2.2乙方必须具备合法的经营资质。

1.2.3乙方有责任按照协议提供物业管理服务。

第二章：物业管理服务

2.1服务范围

2.1.1乙方提供的服务包括但不限于公共区域清洁、安全保卫、设施设备维护等。

2.1.2乙方应确保服务符合行业标准和甲方的要求。

2.1.3乙方应定期向甲方报告物业运行情况。

2.2服务标准

2.2.1乙方应制定详细的服务标准和操作流程。

2.2.2乙方应确保服务人员具备相应的专业知识和技能。

2.2.3乙方应建立服务质量的监督和评估机制。

第三章：费用及支付

3.1费用标准

3.1.1物业管理费的计算方式为人民币____元/平方米/月。

3.1.2费用标准可根据市场情况和双方协商进行调整。

3.1.3甲方应按时支付物业管理费，逾期未支付需支付滞纳金。

3.2支付方式

3.2.1甲方应通过银行转账等方式支付物业管理费。

3.2.2乙方应在收到款项后提供正规发票。

3.2.3双方应定期对账，确保费用支付的准确性。

第四章：权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照协议提供服务。

4.1.2甲方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动。

4.1.3甲方应配合乙方进行必要的物业维护和改造工作。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照协议收取物业管理费。

4.2.2乙方应保证物业管理服务的连续性和质量。

4.2.3乙方应对物业管理中的问题及时响应并解决。

第五章：违约责任

5.1甲方违约

5.1.1如甲方未按时支付物业管理费，应支付滞纳金。

5.1.2如甲方违反物业管理规定，造成损失，应承担赔偿责任。

5.2乙方违约

5.2.1如乙方未按协议提供服务，应承担相应的责任。

5.2.2如乙方服务存在重大过失，造成甲方损失，应赔偿损失。

第六章：争议解决

6.1协商解决

6.1.1双方应通过友好协商解决争议。

6.1.2协商不成时，任何一方均有权提起诉讼。

6.2诉讼管辖

6.2.1争议解决适用甲方所在地法律。

6.2.2诉讼应在甲方所在地人民法院进行。

第七章：变更和终止

7.1协议变更

7.1.1双方同意，协议内容可经书面形式进行变更。

7.1.2变更协议需双方代表签字确认。

7.2协议终止

7.2.1在协议期限内，任何一方未履行义务，另一方有权终止协议。

7.2.2协议终止后，双方应进行财务结算。

第八章：保密条款

8.1保密义务

8.