物业管理委托合同书范本5篇.docx

物业管理委托合同书范本5篇

篇1

物业管理委托合同书范本

委托人（甲方）：

单位名称：_______________________________

法定代表人（负责人）：_______________________

联系地址：_______________________________

联系电话：_______________________________

受托人（乙方）：

单位名称：_______________________________

法定代表人（负责人）：_______________________

联系地址：_______________________________

联系电话：_______________________________

鉴于甲方为合法的物业所有权人，拥有对物业的管理权利；乙方具有从事物业管理服务的资质和能力；双方本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条任务和要求

1.1甲方委托乙方负责对甲方指定的物业进行全面管理和服务。

1.2乙方对甲方委托的物业负责进行保安巡逻、电梯维护、垃圾清运、环境卫生、绿化养护、设备维修等工作。

1.3乙方应当按照甲方要求，保证物业管理工作的质量和效率。

第二条服务时间和要求

2.1乙方应当按照甲方的要求，制定合理的服务计划和时间安排，保证24小时电话、网络服务畅通。

2.2乙方应当在收到甲方要求时，立即响应，并尽快安排人员到场处理。

2.3如遇重大紧急事件，乙方应立即通知甲方。

第三条服务费用和支付方式

3.1甲方应按照合同约定支付服务费用。

3.2服务费用的结算周期为每月25日前结算上个月服务费用，甲方应在收到乙方发出的账单后5个工作日内支付。

3.3如发生特殊情况需要调整服务费用，双方应当协商一致，并签署书面协议。

第四条保密

4.1双方均应对因履行合同所获得的商业秘密严格保密，未经对方同意，不得向第三方透露。

4.2甲方对乙方的服务内容和工作成果有权监督和评价，乙方对甲方的物业情况应绝对保密。

第五条紧急情况

5.1如遇不可抗力因素导致物业管理工作受阻，乙方应立即通知甲方，并尽快解决问题。

5.2如遇火灾、水灾等紧急情况，乙方应立即启动应急预案，保障物业及住户安全。

第六条合同期限

6.1本合同自双方签字生效，至合同约定的期限届满。

6.2如一方需终止合同，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致解除合同。

第七条争议解决

本合同因履行所引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。

委托人：（盖章）

法定代表人（签字）：

日期：

受托人：（盖章）

法定代表人（签字）:

日期：

以上内容为物业管理委托合同书范本，具体事宜由双方协商确定，并签署书面合同生效。愿双方能够互相信任、合作愉快，共同发展壮大。

篇2

物业管理委托合同书范本

甲方（委托人）：______________

乙方（受托人）：______________

鉴于甲方是______________小区的业主，为了更好地管理和维护小区物业，特向乙方委托管理小区物业事务。双方经友好协商，就具体事宜达成如下协议：

第一条服务内容：

乙方接受甲方的委托，对小区的物业事务进行全面管理，包括但不限于以下内容：

1. 对小区的日常维护和管理工作进行监督和指导；

2. 负责制定小区的管理规章制度，并对其执行进行监督；

3. 负责统筹小区的公共设施设备的维修和保养工作；

4. 协调解决小区业主之间的纠纷和矛盾；

5. 其他与小区管理有关的工作事项。

第二条服务期限：

本合同自双方签订之日起生效，至______________终止。终止时，如双方需要继续合作，可另行协商签订新的合同。

第三条服务费用：

甲方向乙方支付的服务费用为每月______________元，费用应在每月的______________日前支付，逾期未支付的，需按照合同金额的______________%支付滞纳金。

第四条保密条款：

乙方应对甲方提供的相关资料和信息进行保密，不得擅自泄露或用于其他用途，否则应承担相应的法律责任。

第五条意外事件处理：

对于由于不可抗力因素导致的合同无法履行，双方应互相谅解，暂停合同履行，并及时通知对方。待