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委托他人管理房子合同
甲方(委托方):
【甲方全名】
【甲方地址】
【甲方联系方式】
乙方(受托方):
【乙方全名】
【乙方地址】
【乙方联系方式】
第一条职责与义务
1.1甲方委托乙方全面负责该房产的日常管理工作,包括但不限于房屋维护、保养、租赁、收租、处理租客关系等。
1.2乙方应按照甲方的要求和指示,以及相关法律法规的规定,合理、妥善地管理该房产,并确保房产的安全与完好。
第二条权限
2.1甲方授权乙方代表甲方签署与该房产管理相关的文件和合同,包括但不限于租赁合同、维修合同等。
2.2乙方在履行本合同项下的职责时,应遵守相关法律法规,并尊重甲方的合法权益。
第三条费用与报酬
3.1甲方应向乙方支付管理服务费,具体金额为【填写金额】。
3.2乙方在收到甲方支付的管理服务费后,应向甲方提供正规发票。
第四条合同期限
本合同的期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】止。
第五条解除与终止
5.1在合同期限内,任何一方未经另一方书面同意,不得单方面解除或终止本合同。
5.2若一方严重违反本合同的条款,另一方有权立即解除本合同,并要求赔偿因此造成的损失。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第七条其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签名/盖章):____________________
乙方(签名/盖章):____________________
签订日期:【填写日期】
委托他人管理房子合同
甲方(委托方):
【甲方全名】
【甲方地址】
【甲方联系方式】
乙方(受托方):
【乙方全名】
【乙方地址】
【乙方联系方式】
第一条职责与义务
1.1甲方委托乙方全面负责该房产的日常管理工作,包括但不限于房屋维护、保养、租赁、收租、处理租客关系等。
1.2乙方应按照甲方的要求和指示,以及相关法律法规的规定,合理、妥善地管理该房产,并确保房产的安全与完好。
第二条权限
2.1甲方授权乙方代表甲方签署与该房产管理相关的文件和合同,包括但不限于租赁合同、维修合同等。
2.2乙方在履行本合同项下的职责时,应遵守相关法律法规,并尊重甲方的合法权益。
第三条费用与报酬
3.1甲方应向乙方支付管理服务费,具体金额为【填写金额】。
3.2乙方在收到甲方支付的管理服务费后,应向甲方提供正规发票。
第四条合同期限
本合同的期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】止。
第五条变更和终止
5.1在合同期限内,任何一方未经另一方书面同意,不得单方面解除或终止本合同。
5.2若一方严重违反本合同的条款,另一方有权立即解除本合同,并要求赔偿因此造成的损失。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第七条保密条款
7.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和敏感信息,应予以严格保密。
7.2保密义务不适用于:
a)已为公众所知的信息;
b)在披露前已由接收方合法持有的信息;
c)由第三方合法提供的信息;
d)非因违反本合同而获得的信息。
第八条其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签名/盖章):____________________
乙方(签名/盖章):____________________
签订日期:【填写日期】
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.管理服务费支付凭证
1.长期租赁管理:在这种情况下,甲方将房产委托给乙方进行长期租赁管理。需要注意的条款包括租赁合同的签订、租金的收取与支付、租客的筛选与关系的处理等。需要对租赁合同的条款进行详细的规定,以确保双方的权益得到保障。
2.短期租赁管理:在这种情况下,甲方将房产委托给乙方进行短期租赁管理,如民宿、度假屋等。需要注意的条款包括租赁期限、租金的确定、租客的身份验证等。需要明确短期租赁的具体条款,以及对于租客的身份验证和登记的要求。
3.维修与保养管理:在这种情况下,甲方将房产委托给乙方进行维修与保养管理。需要注意的条款包括维修保养的具体内容、费用的承担、维修保养的时间安排等。需要明确维修保养的具体内容,以及费用的承担和支付方式。
4.财务管理:在这种情况下,甲方将房产的财务管理委托给乙方。需要注意的条款包括财务报表的提供、费用的报销、预算的控制等。需要明确财务管理的具体要求,以及对于财务报表的准确性和及时性的要求。
1.合同条款的明确性:合同中的条款需要明确具体,避免模糊不清或者歧义的产生。解决办法是在签订合同前,双方应充分沟通,明确各自的权利和义务,并在合同中进行详细的规定。
2.合同的变更与终止:在合同执行过程中,可能
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