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编号:__________
2024版二手房合伙加盟协议书范本
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版二手房合伙加盟协议书范本
合同目录
第一章:总则
1.1定义与解释
1.2法律法规适用
1.3协议的成立、生效与终止
1.4协议的修改与补充
第二章:合伙基本信息
2.1合伙概述
2.2合伙人与合伙企业
2.3合伙投资及出资方式
2.4合伙权益与责任分配
第三章:合伙业务范围
3.1二手房买卖代理业务
3.2二手房租赁代理业务
3.3房屋装修与维护服务
3.4增值服务与配套业务
第四章:合作区域与市场开发
4.1合作区域的划分与界定
4.2市场开发与拓展策略
4.3合作区域的市场竞争分析
4.4市场风险评估与应对措施
第五章:合作期限与目标
5.1合作期限的约定
5.2合作目标的设定与实现
5.3合作成果的评估与奖励
5.4合作期限的延长与终止
第六章:合伙权益与责任分配
6.1合伙权益的界定
6.2利润分配原则与比例
6.3亏损分担原则与比例
6.4合伙权益的转让与继承
第七章:合作管理与决策
7.1管理架构与组织设置
7.2决策机制与议事规则
7.3合作伙伴的监督与考核
7.4管理人员的职责与权益
第八章:信息共享与保密
8.1信息共享的原则与范围
8.2保密条款的约定
8.3违反保密条款的责任
8.4信息共享的终止与恢复
第九章:合作纠纷解决
9.1合作纠纷的解决方式
9.2协商解决机制
9.3调解与仲裁
9.4法律诉讼
第十章:合作项目的实施与监督
10.1项目实施流程与时间表
10.2项目监督与检查
10.3项目风险管理与应对措施
10.4项目成果的验收与交付
第十一章:合作资金管理
11.1资金投入与筹措
11.2资金使用与监管
11.3财务报告与审计
11.4资金退出机制
第十二章:合作宣传与推广
12.1宣传策略与推广计划
12.2宣传材料的设计与制作
12.3宣传渠道的选择与运用
12.4合作品牌的维护与发展
第十三章:合作发展与创新
13.1合作发展的战略规划
13.2创新业务的研发与推广
13.3合作伙伴的培训与提升
13.4合作成果的分享与回馈
第十四章:附则
14.1合同的签订与生效
14.2合同的变更与解除
14.3合同的解释与适用法律
14.4合同的争议解决与赔偿责任
合同编号_________
第一章:总则
1.1定义与解释
本协议所称“合伙人”是指双方签署本协议的个体或机构,即甲方和乙方。
“二手房”是指已办理房屋所有权证并具有土地使用权证的存量房。
“合伙加盟”是指甲方授权乙方在约定区域内使用甲方品牌、技术等资源,共同开展二手房经纪业务。
1.2法律法规适用
本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3协议的成立、生效与终止
本协议自双方签字盖章之日起成立,自双方履行完毕签字盖章手续之日起生效。
1)双方协商一致解除;
2)合同到期,双方未续签;
3)一方严重违反协议,另一方书面通知后仍未改正;
4)法律、法规规定的其他情形。
1.4协议的修改与补充
本协议的任何修改和补充,必须采用书面形式,经双方协商一致后签署,方为有效。
第二章:合伙基本信息
2.1合伙概述
甲方授权乙方在约定区域内从事二手房买卖、租赁代理业务,以及根据市场情况开展其他配套服务。
2.2合伙人与合伙企业
甲方是拥有丰富二手房市场经验和管理经验的企业,乙方是具备一定市场资源和业务能力的加盟商。
2.3合伙投资及出资方式
乙方应按照甲方的要求,足额缴纳加盟费、技术支持费等,具体金额和缴纳方式见附件。
2.4合伙权益与责任分配
甲乙双方按照约定比例分享合伙所得利润,分担合伙经营产生的亏损。具体比例见附件。
第三章:合伙业务范围
3.1二手房买卖代理业务
乙方应按照甲方的指导和监督,开展二手房买卖代理业务。
3.2二手房租赁代理业务
乙方应按照甲方的指导和监督,开展二手房租赁代理业务。
3.3房屋装修与维护服务
乙方可依托甲方品牌和技术支持,提供房屋装修与维护服务。
3.4增值服务与配套业务
乙方可根据市场情况,开展与二手房交易相关的增值服务和配套业务。
第四章:合作区域与市场开发
4.1合作区域的划分与界定
合作区域为乙方所在的城市/地区。
4.2市场开发与拓展策略
乙方应根据甲方提供的市场开发计划,进行市场拓展和客户开发。
4.3合作区域的市场竞争分析
乙方应定期向甲方提供合作区域的市场竞争分析报告。
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