商品房抵押与购房者利益保护问题研究.doc

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商品房抵押与购房者利益保护问题研究

摘要

房地产抵押，是将自己的房子抵押给债权人以确保在债务人不能履行到期债权时将房子拍卖以确保债权能够得到实现的方式。购房者购买房屋时是一定不希望自己的房子上面存在抵押的，因为一旦出现权属上的纠纷对于购房者是极大的损失。本文首先概括了商品房买卖过程中主要存在的问题，之后就商品房抵押后对购房者利益的损害及损害如何救济进行分析，最后对于完善对购房者利益保护的立法进行深入探讨。

关键词：房地产；抵押；质权

论文类型：研究报告

目录

TOC\o1-3\h\z\u1绪论 1

1.1现实背景和理