工程承包方建筑工程委托书.docx

工程承包方建筑工程委托书

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为__________项目的业主，具有该项目的建设、管理和监督权，根据相关法律法规，甲方拟将该项目的建筑工程委托给乙方施工，双方经过平等、自愿、协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程质量标准：__________

1.6工程合同价款：__________

二、合同工期

2.1开工日期：__________

2.2竣工日期：__________

2.3工期顺延：如遇不可抗力等因素导致工程无法按期完成的，双方协商确定工期顺延事宜。

三、质量与验收

3.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求组织施工，确保工程质量。

3.2工程验收：工程完成后，乙方应按照合同约定及时向甲方提供完整的工程资料，并配合甲方进行验收。

3.3质量保修：工程验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行质量保修，保修期限自验收合格之日起计算。

四、合同价款及支付

4.1合同价款：本工程合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）按工程进度分阶段支付；

（2）固定金额支付；

（3）其他方式：__________。

4.3支付时间：双方约定在工程进度达到__________时支付合同价款的__________%。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同价款的__________%。

5.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付部分的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家法律法规，不得以任何形式从事非法活动。

7.2双方应严格保密合同内容，未经对方同意，不得向第三方披露。

7.3合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方盖章确认后生效。

八、合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的变更：双方经协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容以书面形式签订，经双方盖章确认后生效。

8.3合同的解除：双方经协商一致，可以解除合同，解除合同应以书面形式签订，经双方盖章确认后生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸及技术要求

2.工程量清单

3.材料及设备采购清单

4.施工组织设计

5.工程进度计划

6.质量保修条款

7.付款凭证

8.验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。

2.甲方未按照约定支付合同价款，视为违约。

3.乙方未按照设计文件、国家及行业标准施工，导致工程质量不符合约定，视为违约。

4.甲方未按照约定提供施工场地、材料、设备等，导致工程无法正常进行，视为违约。

5.双方未按照约定履行合同义务，导致工程进度延迟，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.工程承包方：指承担建筑工程施工任务的单位。

2.委托方：指委托承包方进行建筑工程施工的单位或个人。

3.建筑工程：指建筑物主体结构、建筑装饰、建筑安装、建筑给排水、建筑电气等方面的施工活动。

4.合同价款：指双方约定的工程承包方完成工程所需的报酬。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.质量保修：指承包方对工程质量承担的修复、更换、赔偿等义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延迟：双方应加强沟通，及时解决施工中遇到的问题，确保工程进度。

2.工程质量问题：乙方应严格按照设计文件和标准施工，发现问题及时整改。

3.付款问题：双方按照约定及时提供相关凭证，确保付款顺利进行。

4.合同变更：双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，明确变更事项。

5.违约行为：对于违约行为，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程的施工承包。

2.适用于委托方对工程质量、进度有明确要求的场景。

3.适用于双方对工程价款、付款有明确约定的场景。

4.适用于需要对工程质量进行保修的场景。

5.适用于