建筑施工合同范本版在线.docx

建筑施工合同范本版在线

合同编号：__________

建筑施工合同

地址：

联系人：

联系电话：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为房屋所有人，拟对房屋进行装修改造，乙方为具备相应资质的建筑施工企业，愿意承揽该项施工工程。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

1.2乙方应按照本合同约定的标准、要求和期限完成施工任务。

第二条工程质量

2.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。

2.2工程质量标准如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

2.3乙方应承担工程质量问题的修复和整改责任。

第三条工程进度

3.1乙方应按照本合同约定的工期完成施工。

3.2工期如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

3.3乙方如因特殊情况无法按期完成施工，应提前向甲方说明原因，并协商延期。

第四条工程造价

4.1本工程造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2乙方应按照本合同约定的工程造价进行施工，不得擅自提高造价。

第五条付款方式

5.1本工程付款分为三次，具体付款比例和时间如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

5.2乙方完成施工后，甲方应按照本合同约定的付款比例支付工程款。

5.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。

第六条违约责任

6.1乙方如未按照本合同约定的工期完成施工，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

6.2乙方如未按照本合同约定的工程质量标准施工，应承担相应的修复和整改费用。

6.3甲方如未按照本合同约定的付款时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方资质证明文件

3.工程设计图纸

4.施工方案和施工组织设计

5.主要材料和设备清单

6.工程进度计划表

7.工程质量验收标准

8.付款凭证和工程款支付记录

9.违约金计算公式及相关依据

10.争议解决所需的法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定工期完成施工，认定为违约。

2.乙方未按约定质量标准施工，认定为违约。

3.甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约。

4.乙方擅自提高工程造价，认定为违约。

5.甲方未按约定提供施工条件或材料，认定为违约。

6.甲方未按约定履行配合义务，认定为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有人或其合法代表。

2.乙方：指承揽施工工程的企业或个人。

3.工期：指合同约定的完成施工的时间段。

4.工程质量：指工程符合国家和行业标准的程度。

5.工程造价：指完成工程所需的全部费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。

7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的纠纷。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：

原因：乙方施工管理不善、甲方提供施工条件不及时等。

解决办法：调整施工计划，采取加班、增派人员等措施赶工；甲方及时提供施工条件，协助乙方施工。

2.工程质量问题：

原因：乙方施工技术不达标、材料不合格等。

解决办法：乙方立即整改，更换不合格材料，重新施工；甲方监督乙方施工过程，确保质量。

3.工程款支付纠纷：

原因：甲方资金不到位、乙方未按约定提供进度报告等。

解决办法：甲方按时支付工程款，提供资金保障；乙方按时提交进度报告，配合甲方审核。

4.合同纠纷：

原因：双方对合同条款理解不一致、履行义务不达标等。

解决办法：双方积极协商，沟通解决问题；如协商无果，可依法向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.房屋装修改造工程

2.建筑物的维修与加固工程

3.基础设施建设与维护工程

4.园林绿化与景观工程

5.建筑材料的采购与安装工程

6.建筑工程的设计与咨询ser