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出售房产个人全权委托书

合同编号：__________

出售房产个人全权委托书

甲方（委托人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（受托人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

一、委托内容

1.1甲方全权委托乙方作为其唯一代理人，处理甲方位于__________的房产出售事宜。

1.2乙方在甲方授权范围内，代表甲方与潜在买家进行洽谈、协商，并签订房屋买卖合同。

1.3乙方应尽力维护甲方的合法权益，确保甲方在出售过程中免受损失。

1.4乙方在处理委托事务时，应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益及第三人的合法权益。

二、委托期限

2.1本委托书的有效期限自签署之日起至____年__月__日止。

2.2若在委托期限内未能成功出售该房产，甲方有权提前终止本委托书。

2.3委托期限届满，甲方未行使终止权的，本委托书自动续约，续约期限为一年。

三、费用及报酬

3.1乙方在处理委托事务过程中所产生的一切费用，包括但不限于中介费、广告费、差旅费等，由甲方承担。

3.2乙方成功促成房产交易的，甲方应支付给乙方人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元的报酬。

3.3支付报酬的方式：自房产交易完成之日起____个工作日内，甲方一次性支付给乙方。

四、保密条款

4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本委托书外，甲乙双方应对本委托书的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

4.2乙方在处理委托事务过程中，获取的甲方个人信息和房产资料，应予以严格保密，不得泄露给第三方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按约定时间、金额支付报酬，甲方有权解除本委托书，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托人）：

签字（或盖章）：

日期：____年__月__日

乙方（受托人）：

签字（或盖章）：

日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证原件及复印件

4.房产平面图

6.委托书授权范围内的相关法律文件

7.房屋买卖合同范本

8.乙方制作的推广材料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、金额支付报酬：甲方未在房产交易完成之日起____个工作日内支付给乙方人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元的报酬。

2.乙方未按约定时间、金额支付报酬：乙方未在房产交易完成之日起____个工作日内支付给甲方人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元的报酬。

3.乙方泄露甲方个人信息和房产资料：乙方在处理委托事务过程中，获取的甲方个人信息和房产资料，未予以严格保密，泄露给第三方。

4.乙方未尽力维护甲方合法权益：乙方在处理委托事务时，未遵守相关法律法规，导致甲方在出售过程中遭受损失。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房产并拟将其出售的当事人。

2.乙方：指被甲方全权委托处理房产出售事宜的代理人。

3.委托书：指甲方授权乙方处理房产出售事宜的书面文件。

4.房产：指位于__________的物业。

5.委托期限：指本委托书有效期限，自签署之日起至____年__月__日止。

6.报酬：指乙方成功促成房产交易后，甲方应支付给乙方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间、金额支付报酬：甲方应及时支付报酬，若甲方逾期不支付，乙方有权解除委托书，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定时间、金额支付报酬：乙方应及时支付报酬，若乙方逾期不支付，甲方有权解除委托书，并要求乙方支付违约金。

3.乙方泄露甲方个人信息和房产资料：乙方应加强信息保密措施，一旦发生泄露，甲方有权解除委托书，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方未尽力维护甲方合法权益：乙方应遵守相关法律法规，确保甲方在出售过程中免受损失。若乙方未履行职责，甲方有权解除委托书，并要求乙方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方拟出售房产，但无暇顾及出售事宜。

2.甲方对房产市场行情不了解，需要专业代理人协助出售。

3.甲方信任乙方，愿意将房产出售事宜全权委托给乙方处理。

4.乙方具备房产销售经验，有能力为甲方提供专业的出售服务。

5.乙方与甲方达成一致，愿意接受甲方委托，处理房产出售事宜。