购房授权委托书写法.docx

购房授权委托书写法

合同编号：__________

甲方（委托人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟购买位于__________（地址）的房产（房产证号：__________），为确保交易安全及顺利进行，甲方特委托乙方代为办理购房相关事宜。双方同意按照下列条款执行：

一、授权范围

1.乙方有权代表甲方与房产出售方进行谈判、协商，以获取最佳的购房条件。

2.乙方有权代表甲方办理购房所需的各项手续，包括但不限于签订购房合同、支付房款、办理贷款等相关事宜。

3.乙方有权代表甲方处理与购房相关的各类文件，包括但不限于合同、协议、发票、收据等。

4.乙方有权代表甲方办理房产证登记、过户等相关手续。

5.乙方有权代表甲方处理购房过程中产生的其他相关事宜。

二、授权期限

本授权委托书自双方签订之日起生效，有效期至购房事宜全部办理完毕之日止。

三、授权事项的履行

1.乙方应按照甲方的指示和要求，认真、谨慎、及时地办理购房事宜。

2.乙方在办理购房事宜过程中，应严格遵守相关法律法规，确保交易安全。

3.乙方在办理购房事宜过程中，应如实向甲方报告进展情况，如有重大事项，应及时通知甲方并征得甲方同意。

4.乙方应妥善保管甲方的证件、资料，确保信息安全。

四、责任及赔偿

1.乙方在办理购房事宜过程中，如有过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应严格按照甲方的指示办理购房事宜，如因乙方未按甲方要求行事导致损失，乙方不承担赔偿责任。

3.甲方应如实提供相关资料，如因甲方提供的资料不实导致损失，乙方不承担赔偿责任。

五、保密条款

1.双方在办理购房事宜过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

2.未经对方同意，不得向第三方透露本授权委托书内容及相关事宜。

六、争议解决

本授权委托书履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

1.本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本授权委托书的修改、补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。

3.本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.身份证复印件

3.户口本复印件

4.婚姻状况证明复印件

5.收入证明复印件

6.银行流水复印件

7.购房合同复印件

8.贷款合同复印件

9.授权委托书复印件

10.相关费用收据复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付购房款，视为违约。

2.甲方未按照约定提供完整、真实的个人资料，视为违约。

3.乙方未按照甲方指示办理购房事宜，视为违约。

4.乙方未按照约定时间完成购房事宜，视为违约。

5.双方未按照约定协商解决纠纷，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指购房人，具有购房意愿并承担购房义务的自然人。

2.乙方：指受托人，具有代甲方办理购房事宜的权利和义务的自然人。

3.购房合同：指甲方与房产出售方签订的购房协议。

4.授权委托书：指甲方授权乙方代为办理购房事宜的书面文件。

5.违约：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提供的个人资料不完整或不真实。

解决办法：甲方应按照乙方要求提供完整、真实的个人资料，确保交易顺利进行。

2.问题：购房过程中产生纠纷。

解决办法：双方应按照约定协商解决纠纷；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

3.问题：乙方未按照甲方指示办理购房事宜。

解决办法：甲方应与乙方沟通，明确指示和要求，确保乙方按照甲方意愿办理购房事宜。

4.问题：购房款项支付不及时。

解决办法：甲方应按照约定时间支付购房款，确保交易顺利进行。

五、所有应用场景：

1.甲方因工作原因无法亲自办理购房事宜。

2.甲方不具备购房相关知识和经验。

3.乙方具备购房相关知识和经验，且愿意代甲方办理购房事宜。

4.双方协商一致，决定由乙方代为办理购房事宜。