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工程总承包合同范例
合同编号:__________
一、工程概况
1.1本项目位于____________________,工程内容包括:____________________。
1.2工程规模:____________________。
1.3工程质量标准:____________________。
1.4工程工期:自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止,共计__________个月。
二、合同金额
2.1本项目的合同总金额为人民币__________元(大写:____________________元整),包括:工程设计费、建筑安装费、材料设备采购费、施工管理费、税费等。
2.2乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方提交工程进度款申请,甲方按照实际完成工程量进度支付相应的工程进度款。
2.3合同履行过程中,如发生设计变更、工程量增减等导致合同金额发生变化,双方应按照实际情况协商确定调整后的合同金额。
三、合同履行
3.1乙方应按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成本项目。
3.2乙方应按照甲方的要求,提交工程设计文件、施工组织设计、施工方案等,并按照甲方的意见进行修改完善。
3.3乙方应保证工程质量和安全,严格执行国家和地方有关工程质量、安全、环保等方面的法律法规和标准规范。
3.4乙方应按照合同约定的时间节点完成工程各阶段任务,并配合甲方进行工程验收。
3.5乙方应做好工程资料的整理和归档工作,确保工程资料的完整、准确、真实。
四、违约责任
4.1乙方未按照合同约定完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同金额×违约天数×日违约金率。日违约金率为本合同约定的合同金额的__________%。
4.2乙方未按照合同约定质量标准完成工程,甲方有权要求乙方重新施工,并支付由此产生的费用。
4.3甲方未按照约定时间支付工程进度款,乙方有权拒绝继续施工,并有权要求甲方支付违约金。
4.4双方因履行合同发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、合同的解除和终止
5.1在合同履行过程中,如发生不可抗力因素,导致合同无法继续履行,双方可以协商解除合同。
5.2一方违反合同约定,导致合同无法继续履行,另一方有权解除合同。
5.3合同到期,工程已按照约定完成,双方签订工程竣工验收报告,本合同自行终止。
六、保密条款
6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
6.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起__________年。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.工程设计文件
2.施工组织设计
3.施工方案
4.工程量清单
5.材料设备采购清单
6.工程进度计划
一、附件列表:
1.工程设计文件
2.施工组织设计
3.施工方案
4.工程量清单
5.材料设备采购清单
6.工程进度计划
7.工程变更记录
8.工程验收报告
9.工程结算书
10.合同履行过程中的其他相关文件和资料。
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定完成工程,包括但不限于工程进度、工程质量、工程安全等方面的违约行为。
2.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程,导致工程质量不符合约定。
3.甲方未按照约定时间支付工程进度款,导致乙方施工资金不足。
4.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等,导致乙方无法正常施工。
5.一方违反合同约定的保密义务,泄露对方的商业秘密、技术秘密等信息。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中承担工程发包方的角色,负责委托乙方进行工程总承包。
2.乙方:指合同中承担工程承包方的角色,负责按照甲方的要求完成工程。
3.工程总承包:指乙方承担工程的设计、采购、施工、验收等全部或部分工作,并承担相应风险和责任。
4.违约金:指一方未履行合同约定义务,按照约定向对方支付的赔偿金。
5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:解决办法:双方协商确定合理的工程进度计划,并对乙方采取相应的违约金措施。
2.工程质量问题:解决办法:乙方应按照约定质量标准进行施工,如出现质量问题,乙方应负责返修
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