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建筑项目投资合同

合同编号：__________

建筑项目投资合同

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鉴于：

1.投资方愿意对乙方所拥有的建筑项目进行投资，以促进项目的顺利进行和双方的共赢；

2.乙方愿意接受投资方的投资，并按照约定的条件和方式向投资方支付投资回报；

双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条投资金额和投资方式

1.1投资方同意向乙方投资人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为对乙方建筑项目的投资。

1.2投资方以货币方式进行投资，乙方应当提供合法的收款账户，投资方将按照约定的时间和方式将投资款项支付至乙方指定的账户。

第二条投资期限

2.1本合同的投资期限为____年，自投资款项支付之日起计算。

2.2投资期限届满前，经双方协商一致，可以延长投资期限，但需签订补充协议。

第三条投资回报

3.1乙方应当确保投资方的投资回报不低于____%（每年），投资期限届满时，乙方应当一次性归还投资款项及投资回报。

3.2投资回报的计算方式如下：

（1）投资回报=投资金额×投资回报率×投资期限（年）；

（2）投资回报的支付方式为：____。

第四条乙方的义务

4.1乙方应当保证投资资金的安全，确保投资项目的合法合规运作，不得将投资资金用于非法用途。

4.2乙方应当定期向投资方报告投资项目的进展情况，包括但不限于项目的施工进度、财务状况、经营状况等。

4.3乙方应当按照约定向投资方支付投资回报，并承担投资回报的税收责任。

第五条投资方的权利

5.1投资方有权监督乙方的投资项目的运作，包括但不限于对项目的现场检查、查阅财务报表等。

5.2投资方有权根据实际情况调整投资回报率，但需提前通知乙方。

5.3投资方在投资期限内不得要求乙方提前还款，但乙方同意提前还款的除外。

第六条保密条款

6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.2保密期限自本合同签订之日起计算，至投资期限届满后____年止。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为____元。

7.2双方应当遵守法律法规，不得利用本合同从事非法活动，否则造成的一切后果由违约方承担。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的有效期与投资期限相同。

9.3本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.投资方和项目方的营业执照复印件

2.投资方和项目方的法定代表人身份证明复印件

3.投资方和项目方的授权委托书

4.投资项目的可行性研究报告

5.投资项目的施工图纸和技术文件

6.投资项目的环境影响评估报告

7.投资项目的安全生产评估报告

8.投资项目的土地使用权证书复印件

9.投资项目的建设规划许可证复印件

10.投资项目的施工许可证复印件

11.投资项目的融资计划和还款计划

12.投资项目的担保文件和相关协议

13.投资项目的保险文件和相关协议

14.投资项目的合同履行保证金协议

15.投资项目的其他相关文件和资料

二、违约行为及认定：

1.投资方未按约定时间和方式支付投资款项，属于违约行为。

2.投资方未按约定保障投资资金安全，导致投资损失，属于违约行为。

3.投资方未按约定监督项目运作，未及时报告项目进展情况，属于违约行为。

4.投资方未按约定支付投资回报，或未按约定方式支付，属于违约行为。

5.乙方未按约定使用投资资金，或未按约定进行项目运作，属于违约行为。

6.乙方未按约定定期报告项目进展情况，属于违约行为。

7.乙方未按约定支付投资回报，或未按约定方式支付，属于违约行为。

8.双方未按约定保密商业秘密和技术秘密，属于违约行为。

9.双方未按约定解决争议，未经协商或协商不成即提起诉讼，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.投资方：指同意对乙方所拥有的建筑项目进行投资的法人或其他组织。

2.项目方：指拥有建筑项目并进行投资回报支付的法人或其他组织。

3.投资金额：指投资方同意向乙方投资的货币金额。

4.投资期限：指投资方同意的投资款项支