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动迁委托合同纠纷审理要点

动迁委托合同纠纷审理要点

一、合同主体

1.合同双方：甲方（委托方）与乙方（受托方）。

2.甲方为动迁项目所有者或合法代表，乙方为具备相应资质的动迁服务提供者。

二、合同内容

1.动迁项目概况：项目名称、地点、规模等。

2.委托事项：包括但不限于动迁补偿协商、搬迁安置、相关手续办理等。

3.合同期限：自双方签字盖章之日起至动迁项目结束之日止。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

提供项目相关资料，确保资料的真实性、合法性。

支付乙方服务费用。

协助乙方处理动迁过程中的相关问题。

2.乙方权利与义务：

按照甲方要求完成动迁委托事项。

依法合规开展动迁工作，确保动迁过程的合法性。

及时向甲方报告动迁进展情况。

四、费用及支付方式

1.服务费用：双方根据动迁项目的实际情况协商确定。

2.支付方式：按照合同约定的时间和比例支付。

五、违约责任

1.双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

动迁委托合同纠纷审理要点

甲方（委托方）：________________

乙方（受托方）：________________

一、和概述

1.1

本协议书的全称为《动迁委托合同纠纷审理要点》。

1.2概述

②本协议书适用于甲方与乙方之间的动迁委托合同纠纷审理。

③本协议书的内容包括但不限于合同主体、合同内容、双方权利与义务、费用及支付方式、违约责任、争议解决等。

二、合同主体

2.1甲方（委托方）

①甲方为动迁项目的所有者或合法代表。

②甲方应确保其提供的资料真实、合法，并承担相应的法律责任。

2.2乙方（受托方）

①乙方为具备相应资质的动迁服务提供者。

②乙方应依法合规开展动迁工作，并承担相应的法律责任。

三、合同内容

3.1动迁项目概况

①项目名称：________________

②项目地点：________________

③项目规模：________________

3.2委托事项

①动迁补偿协商

②搬迁安置

③相关手续办理

3.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起至动迁项目结束之日止。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

①提供项目相关资料，确保资料的真实性、合法性。

②支付乙方服务费用。

③协助乙方处理动迁过程中的相关问题。

4.2乙方权利与义务

①按照甲方要求完成动迁委托事项。

②依法合规开展动迁工作，确保动迁过程的合法性。

③及时向甲方报告动迁进展情况。

五、费用及支付方式

5.1服务费用

双方根据动迁项目的实际情况协商确定。

5.2支付方式

按照合同约定的时间和比例支付。

六、违约责任

6.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、变更和终止

8.1变更

本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2终止

①在合同期限内，如双方同意终止合同，应以书面形式确认。

②在合同期限内，如一方严重违反合同义务，另一方有权终止合同。

九、保密条款

9.1本合同涉及的商业秘密和敏感信息，双方应承担保密义务。

9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

十、执行和适用法律

10.1本合同的执行和解释均适用中华人民共和国法律。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

一、应用场合及特殊条款说明

1.城市更新项目

在城市更新项目中，动迁委托合同纠纷审理要点需特别关注历史建筑保护、居民安置补偿等条款。应明确乙方在动迁过程中对历史建筑的合理保护措施，以及甲方对受影响居民的补偿方案。

2.工业园区改造项目

在工业园区改造项目中，合同需强调乙方对环境保护的责任，以及甲方对园区内企业的搬迁补偿政策。注意增加关于环境保护和工业遗产保护的专门条款。

3.农村集体土地征收