房产证委托书在线制作.docx

房产证委托书在线制作

合同编号：__________

一、委托方：

1.1名称（全称）：____________________

1.2地址：____________________________

1.3联系人：________________________

1.4联系电话：_______________________

1.5电子邮箱：______________________

1.6证件类型：_______________________

1.7证件号码：_______________________

二、受托方：

2.1名称（全称）：____________________

2.2地址：____________________________

2.3联系人：________________________

2.4联系电话：_______________________

2.5电子邮箱：______________________

2.6证件类型：_______________________

2.7证件号码：_______________________

第一条委托事项

1.1委托方委托受托方代为办理房产证相关事宜，包括但不限于提交资料、排队等候、缴纳费用等。

1.2委托方应向受托方提供办理房产证所需的全部资料，并确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。

1.3受托方应按照委托方的要求，及时、认真地办理房产证相关事宜。

第二条费用及支付

2.1受托方在办理房产证过程中产生的费用，包括但不限于行政事业性收费、手续费、咨询费等，均由委托方承担。

2.2委托方应按照受托方的要求，及时支付上述费用。

第三条期限及完成标准

3.1本合同自双方签订之日起生效，受托方应在____个月内完成办理房产证的相关事宜。

3.2受托方完成办理房产证的相关事宜后，应将相关文件交付给委托方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2若受托方未按本合同约定的期限完成办理房产证的相关事宜，应按逾期天数向委托方支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在签订本合同后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

委托方（盖章）：____________________

受托方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

一、附件列表：

1.房产证委托书

2.委托方和受托方的身份证明文件

3.房产证明文件

4.办理房产证所需的其他相关文件和材料

二、违约行为及认定：

1.委托方未按合同约定提供真实、完整、合法的资料，导致受托方无法正常办理房产证。

2.受托方未按合同约定的期限完成办理房产证的相关事宜。

3.受托方未按合同约定要求，未认真履行办理房产证的义务。

4.双方未按合同约定履行其他义务。

三、法律名词及解释：

1.房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明不动产权属关系的证书。

2.委托方：指房产证委托书的委托人，即房产的所有权人。

3.受托方：指房产证委托书的受托人，即接受委托办理房产证相关事宜的自然人或者法人。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：委托方提供的资料不齐全或不符合要求。

解决办法：委托方应按要求提供齐全、符合要求的资料，必要时可向受托方咨询。

2.问题：受托方办理房产证的进度缓慢，可能导致逾期。

解决办法：受托方应加大办理力度，如有需要，委托方可与受托方沟通催促。

3.问题：在办理房产证过程中，出现无法预见的特殊情况，导致无法按期完成。

解决办法：双方可协商延长合同履行期限，并根据实际情况分担由此产生的费用。

4.问题：受托方未按照委托方的要求办理房产证，导致房产证办理不成功。

解决办法：受托方应按照委托方的要求办理，如发生纠纷，可先尝试协商解决，协商不成可依法维权。

五、所有应用场景：

1.房产所有人在外地，无法亲自办理房产证事宜，需要委托他人代为办理。

2.房产所有人因工作繁忙，无法抽出时间办理房产证事宜，需要委托他人代为办理。

3.房产所有人对房产证办理流程不熟悉，希望委托专业机构代为办理。

4.房产所有人需要尽快办理房产证，以满足其他相关事宜的要求。