房屋买卖合同字体是否楷体.docx

房屋买卖合同字体是否楷体

合同编号：__________

房屋买卖合同

卖方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系电话：____________________

买方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条房屋描述

1.1该房屋的具体位置：____________________

1.2该房屋的面积：____________________平方米

1.3该房屋的户型：____________________

1.4该房屋的建筑结构：____________________

1.5该房屋的产权性质：____________________

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：_________元购买该房屋。

2.2房价支付方式：

（1）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房款：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。

第四条附加条款

4.1该房屋的户口迁出事宜，由卖方负责办理。如因卖方原因导致买方无法正常入住，买方有权要求卖方支付违约金：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

4.2该房屋的水、电、燃气等公共事业费用，自房屋所有权转移之日起，由买方承担。

4.3该房屋的物业费，自房屋所有权转移之日起，由买方承担。

4.4买方在购买该房屋后，应按照相关法律法规和物业管理规定，合理使用该房屋及配套设施，并遵守物业管理区域内的各项规章制度。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

5.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

第七条合同的终止

本合同在下列情况下终止：

7.1买方按照本合同约定支付全部房款，并完成房屋过户手续的。

7.2双方协商一致解除本合同的。

7.3法律规定或双方约定的其他终止条件实现的。

第八条保密条款

8.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密。

8.2未经对方同意，任何一方不得将本合同内容泄露给第三方。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

____________________

买方（盖章）：

____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋产权清晰证明

3.房屋现状照片

4.买卖双方身份证明

5.定金收据

6.房屋过户申请表

7.物业管理合同

8.水、电、燃气等公共事业费用单据

9.物业费收费标准

10.房屋买卖合同补充协议

二、违约行为及认定：

1.卖方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的条件。

2.卖方未按照约定时间办理房屋过户手续。

3.卖方故意隐瞒房屋存在的重要瑕疵。

4.买方未按照约定时间支付房款。

5.买方未按照约定使用房屋及配套设施，违反物业管理规定。

6.双方协商一致解除本合同。

三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.定金：买方为保证合同履行，向卖方支付的一定数额的钱款。

3.过户：将房屋所有权依法从卖方名下转移到买方名下的过程。

4.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。

5.物业管理：指物业服务企业或者业主委员会对物业进行管理、维护和保