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商铺的购房合同4篇

篇1

商铺的购房合同

一、双方甲乙双方当事人就乙方购买甲方商铺的具体事宜，经协商一致，签订本合同，并遵守以下约定：

二、商铺基本信息

甲方提供的商铺位于（具体地址），商铺面积为（具体面积），建筑年限为（具体年限）。商铺的所有权归甲方所有，甲方有权出售商铺并转让商铺的产权证书。

三、购房价格及支付方式

1.乙方同意支付商铺的购房总价为（具体金额），支付方式为（具体方式），首期款为（具体金额），乙方需在签订合同时支付首期款。

2.乙方需在（具体时间）内将剩余购房款项支付给甲方，并在支付完成后，甲方将商铺的产权证书办理过户手续。

四、交房标准及时间

1.甲方保证商铺的建筑结构、设施设备等符合相关法律法规要求，并在（具体时间）内将商铺交付给乙方。

2.乙方应在商铺交房后（具体时间）内验收商铺，如无异议则签字确认；如有问题需与甲方协商处理。

五、物业管理费

乙方购房后需自行承担商铺的物业管理费，具体费用由物业公司收取，按照实际使用面积及物业服务标准计算，乙方需按时缴纳。

六、责任与义务

1.甲方承诺商铺的产权证书真实有效，并无任何抵押或纠纷，如有产权问题由甲方承担法律责任。

2.乙方购房后需按时支付购房款项，并按时缴纳物业管理费及相关费用。

3.双方约定的其他责任与义务，双方应互相遵守。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付购房款项或违反其他约定，甲方有权解除合同并要求返还商铺，乙方需承担相应违约责任。

2.若甲方未按时交房或违反其他约定，乙方有权要求返还已支付的购房款项，并要求甲方承担相应违约责任。

八、争议解决

本合同的解释与争议均应遵循中华人民共和国法律的规定，如有争议双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章后生效，合同期限为（具体期限）。

3.本合同以商铺的购房事宜为目的，对任何其他事宜无约束力。

以上是关于商铺的购房合同的具体约定，双方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的有效性和稳定性。祝双方合作愉快，事事顺心！

篇2

商铺的购房合同

一、买方资质确认

1.1买方确认为依法设立的合法主体单位或者具备独立民事行为能力的自然人，有充分购房意愿和购买能力，并承诺提供真实准确的身份证明和资质证明文件。

1.2买方确认已经充分了解商铺的相关信息，经过全面考察后做出抉择，愿意签署本合同。

二、商铺基本信息确认

2.1商铺位于具体楼栋的几层，具体面积为多少平方米，为商业用途，即商铺。

2.2商铺所在位置为繁华商业区，周边环境优美，交通便利，是商家经营的理想场所。

2.3商铺享有的权益及面积符合上述描述。

三、购买价格及付款方式

3.1商铺的购买价格为人民币XXX万元整，买卖双方已就价格进行充分协商，均认为价格合理。

3.2买方应当在签署本合同之日起XX个工作日内向卖方支付总价款的XX%作为首付款，剩余款项在过户或交付商铺之日支付清。

3.3买方在支付首付款后，卖方应当在XX个工作日内配合完成过户手续，并确保商铺权益移交给买方。

四、商铺权益移交及居间费用

4.1买方在支付清款并完成过户手续后，商铺的所有权益归属于买方，卖方不得再行变更。

4.2本次交易的居间费由买卖双方按照实际成交总价的XX‰按比例分担，其中买方应支付XX%，卖方支付XX%。

五、商铺使用与管理

5.1买方自商铺权益移交之日起，有权对商铺进行装修和改建，但需遵守相关法律法规和居民区管理规定。

5.2买方应按照规定办理相关手续，缴纳管理费、物业费等使用费用，确保商铺的正常使用。

六、商铺的风险及赔偿责任

6.1买卖双方应当共同维护商铺的安全和正常运营，如发生火灾、盗窃等情况，应当及时通知对方并协商解决。

6.2若因一方的违约行为导致另一方受到损失，违约方应当承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

7.1本合同自双方签署之日起生效，至商铺过户完毕且款项结清结束。

7.2本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等效力。

（以下无正文）

买方（签字）：日期：

卖方（签字）：日期：

篇3

商铺的购房合同

一、甲方：（出租方）：

住所：

联