仓库租赁协议样本.docx

仓库租赁协议样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

乙方（承租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

第一条租赁仓库及面积

1.1本协议租赁的仓库面积为__________平方米。

1.2仓库的具体地址为：__________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。

3.2租金支付方式为：每月底前支付下一个月租金。

3.3乙方应在租赁期满后__________日内搬离仓库，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。

第四条仓库使用及管理

4.1乙方应按照甲方提供的仓库使用规则进行使用，不得擅自改变仓库的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管自己的物品，如有损失，由乙方自行承担。

4.3乙方在仓库内进行的一切活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪行为。

第五条维修及保养

5.1甲方负责对仓库进行定期维修和保养，确保仓库的安全和正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的仓库设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理仓库内物品的保险，并承担保险费用。

6.2乙方在租赁期间发生火灾、盗窃等意外事件，导致仓库及仓库内物品损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.仓库租赁合同

2.仓库使用规则

3.仓库设施清单

4.保险单据

5.乙方物品清单

6.维修保养记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按照约定提供仓库或仓库设施不符合约定

未按时进行维修保养导致仓库无法正常使用

未履行保险办理及费用承担义务

2.乙方违约行为：

未按照约定支付租金

擅自改变仓库结构或用途

未妥善保管物品导致损失

在仓库内从事违法乱纪行为

3.违约行为认定：

违约行为根据双方签订的合同条款进行认定

违约方需承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供仓库并有权出租的一方

2.承租方：指租赁仓库并有权使用的一方

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用

4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金

6.保险：指乙方自行办理的仓库及物品保险

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金

解决办法：提醒乙方按时支付，如乙方仍延迟支付，可依法追讨租金及违约金

2.问题：乙方擅自改变仓库用途

解决办法：要求乙方立即恢复仓库原用途，如乙方不配合，可依法解除合同

3.问题：仓库设施损坏

解决办法：甲方应及时维修，如因乙方使用不当导致，乙方承担维修费用

4.问题：发生火灾、盗窃等意外事件

解决办法：乙方自行承担损失，如有保险，可向保险公司索赔

五、所有应用场景：

1.企业间物品存储需求

2.个人或企业短期存储需求

3.货物中转及分拨

4.仓库资源优化配置

5.各类物品保管需求