链家房产授权委托书格式.docx

链家房产授权委托书格式

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：链家房产经纪有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有权人：__________

1.3房屋产权性质：__________

1.4房屋面积：__________

1.5房屋现状：__________

1.6房屋所有权证号：__________

1.7房屋是否有抵押：__________

1.8房屋是否有租赁：__________

1.9其他特殊情况：__________

二、委托代理事项

2.1甲方授权乙方作为其唯一代理，全权处理甲方所售/购房屋的广告推广、看房安排、谈判协商、合同签订、资金结算等一切事宜。

2.2乙方应在授权范围内行事，不得超越甲方授权范围。

2.3乙方应严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。

三、委托期限

3.1本授权委托书的有效期限为：自签署之日起至__________日止。

3.2如双方同意延长委托期限，应签订书面补充协议。

四、费用及支付

4.1乙方在完成甲方委托事项后，有权按实际成交金额的__________%收取佣金。

4.2甲方应在房屋交易完成后__________日内，向乙方支付约定的佣金。

4.3双方应按照法律法规的规定，开具合法的发票。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金金额的__________%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：链家房产经纪有限公司

签订日期：__________

合同编号：__________

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产委托乙方进行出售事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方名下房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2甲方承诺上述房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房产正常交易的情况。

二、授权范围

2.1甲方授权乙方作为其房产的独家代理，全权处理房产出售事宜，包括但不限于：发布房源信息、带客户看房、洽谈购房事宜、签订购房合同、办理交易手续等。

2.2甲方同意乙方在授权范围内以自己的名义与购房方签订《房屋买卖合同》。

三、授权期限

3.1本授权委托书的有效期为：自双方签字之日起至房产成交并办理过户手续之日止。

3.2如房产在授权期限内未能成交，甲方同意延长授权期限，延长期限由双方另行协商确定。

四、费用及分成

4.1乙方在授权期限内成功将房产出售的，甲方应支付给乙方人民币__________元作为佣金。

4.2上述佣金在房产过户手续完成后支付，支付方式为：__________。

五、权利义务

5.1甲方应向乙方提供房产的合法证件，如实告知房产的实际情况，配合乙方进行房产出售。

5.2乙方应尽最大努力推广房产，寻找购房客户，并妥善处理与购房方的洽谈、签约等事宜。

5.3乙方在授权范围内处理房产出售事宜，不得擅自改变甲方的意愿，不得损害甲方的合法权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2甲方未按约定时间支付佣金的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付佣金。

七、争议解决

7.1本授权委托书签订后，双方应严格按照约定履行合同义务，如发生纠纷，应通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

签订日期：__________

一、附