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精装修工程施工合同在线
一、附件列表:
1.工程设计图纸及施工方案
2.工程预算明细表
3.工程进度计划表
4.工程验收标准及方法
5.材料及设备清单
6.付款凭证及进度款支付证明
7.违约金计算公式
8.工程保修条款
9.争议解决方式及相关法律法规
二、违约行为及认定:
1.甲方逾期支付工程款项,认定违约金计算方式为:逾期金额×违约金比例。
2.乙方逾期交付工程或工程质量不符合约定,认定违约金计算方式为:逾期交付部分工程预算×违约金比例。
3.甲方未按约定时间提供施工场地或未协调解决施工过程中的纠纷,视为违约行为。
4.乙方未按约定完成施工任务或工程质量不符合约定,视为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指承担工程发包义务的一方。
2.乙方:指承担工程承包义务的一方。
3.工程预付款:指合同签订后,甲方按照约定向乙方支付的工程预算的一部分款项。
4.工程进度款:指根据工程实际进度,甲方按照约定向乙方支付的工程预算的一部分款项。
5.工程尾款:指工程验收合格后,甲方向乙方支付的剩余工程预算款项。
6.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿款项。
7.工程验收:指对工程质量、安全、功能等方面进行检查,以确定工程是否符合约定标准和要求的程序。
8.保修期:指工程验收合格后,乙方对工程质量问题承担修复或赔偿责任的期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方逾期支付工程款项:乙方应及时与甲方沟通,催促支付;如甲方仍不支付,乙方可依法向法院提起诉讼。
2.乙方逾期交付工程或工程质量不符合约定:甲方有权要求乙方在规定时间内整改或重新施工;如乙方仍不履行义务,甲方可依法向法院提起诉讼。
3.施工过程中出现与第三方之间的纠纷:甲方应及时协调解决,避免影响工程进度和质量。
4.工程验收不合格:乙方应按照甲方要求进行整改或重新施工,直至验收合格。
5.工程保修期内出现质量问题:乙方应及时解决,如乙方不履行义务,甲方可依法向法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.适用于各类住宅、商业、办公楼等建筑的精装修工程施工。
2.适用于新建筑的精装修工程。
3.适用于旧建筑的翻新、改造精装修工程。
4.适用于公共设施、酒店、餐饮、娱乐等场所的精装修工程。
5.适用于其他需要进行精装修工程施工的场景。
合同编号:__________
一、工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:包括但不限于室内墙面、地面、天花板、门窗、厨卫等部位的装修及设施安装。
1.5工程预算:人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。
二、合同金额
2.1本合同总价款为人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。
2.2乙方在施工过程中,如遇设计变更、材料价格变动等不可抗力因素,导致工程造价发生变动,需经甲乙双方协商一致,并在合同中予以补充。
三、合同工期
3.1合同约定的工期为____个月,自双方签订合同之日起计算。
3.2乙方如因自身原因导致工程延期,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:合同总价款的____%。
3.3甲方如因自身原因导致工程延期,应按照逾期天数向乙方支付工程进度款,支付比例为实际工程量的____%。
四、质量标准
4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工,确保工程质量。
4.2工程验收不合格的,乙方应负责整改,直至达到验收标准。
4.3工程验收合格后,乙方应提供完整的验收资料,包括但不限于施工图、施工记录、材料合格证等。
五、材料供应
5.1甲方负责提供合同约定的装修材料,并确保材料质量。
5.2乙方应按照甲方的要求,合理使用甲方提供的材料。
5.3甲方提供的材料如有质量问题,乙方有权拒绝使用,并要求甲方更换或赔偿。
六、付款及结算
(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款;
(2)工程进度达到____%时,甲方支付乙方合同总价款的____%作为进度款;
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的____%作为尾款。
6.2乙方应按照合同约定的付款进度,向甲方开具等额的正规发票。
6.3工程验收合格后,乙方应在合同约定的时间内向甲方提交完整的结算资料,包括但不限于工程量清单、施工图、材料合格证等。双方按照实际完成工程量进行结算。
七、违约责任
7.1乙方如未按照约定工期完成工程,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:合同总
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