集体土地租赁合同样板4篇.docx

集体土地租赁合同样板4篇

篇1

集体土地租赁合同样板

当一方（以下简称出租人）同意将其拥有的土地转租给另一方（以下简称承租人）时，双方需要签订一份土地租赁合同，以明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。以下是一份关于集体土地租赁合同的样板，双方可根据实际情况进行合理修改和补充。

第一条租赁土地的基本情况

1.出租人名称：

2.承租人名称：

3.租赁地点：

4.土地面积：

5.租赁期限：

6.租金支付方式：

7.土地用途：

第二条租赁土地的权利和义务

1.出租人的权利和义务：

（1）出租人有权要求承租人按时支付租金；

（2）出租人有对租赁土地进行监督和管理的权利；

（3）出租人有权对租赁土地进行合理的规划和利用。

2.承租人的权利和义务：

（1）承租人有权在租赁期限内合法使用土地；

（2）承租人有义务按照合同约定支付租金；

（3）承租人有义务保护土地资源，禁止破坏土地生态环境。

第三条租金支付和调整

1.租金支付方式：

（1）租金支付方式为每年/每月/每季度支付，具体金额为________元；

（2）租金支付日期为每年的______月______日。

2.租金调整：

（1）根据国家相关法规和政策，租金可能会进行调整，调整幅度不超过______%；

（2）租金调整应提前______天通知承租人。

第四条违约责任

1.出租人违约：

（1）出租人未按时提供土地或未履行其他约定的，应承担相应责任；

（2）出租人如有过错，应承担由此造成的损失。

2.承租人违约：

（1）承租人未按时支付租金或损坏土地资源的，应承担相应责任；

（2）承租人如有过错，应承担由此造成的损失。

第五条合同解除及争议解决

1.双方一致同意解除合同的，应提前______天书面通知对方；

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，应及时通知对方，并协商解决；

3.出现争议时，双方应友好协商解决，若无法协商解决，则提交______解决。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；

2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字生效，至租赁期满后自动终止。

出租人（盖章）：____________承租人（盖章）：____________

签订日期：______年______月______日

以上是一份关于集体土地租赁合同的样板，双方在签订合同时应谨慎审查，确保合同内容清晰明了，双方权利义务明确，以免发生不必要的争议和纠纷。祝双方合作愉快，共同发展！

篇2

集体土地租赁合同样板

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，依据自愿，就租赁土地事宜达成如下协议，以资证明：

一、租赁土地的内容

1.甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的土地出租给乙方作为（农田/工业用地/商业用地等）使用。

2.租赁土地的面积约为（具体面积），详细测量由双方共同协商确认。

二、租赁期限

1.租赁期限自（具体起租日期）开始，至（终止日期）止。

2.乙方如需延长租赁期限，应提前一个月书面告知甲方，经双方协商一致后签订续约协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。

2.租金支付方式为（一次性付清/按年付款/按季度付款/按月付款等）。

3.租金支付时间为每（具体时间）前支付，逾期支付的，每日按应付租金的（具体比例）支付滞纳金给甲方。

四、土地使用权

1.乙方有权对承租土地进行合法使用，但不得擅自改变土地用途、水文地质条件，不得进行挖掘、填埋、砍伐等破坏土地的行为。

2.乙方应负责对租赁土地进行合理利用，不得因私设围墙、建筑物等影响他人合法权益。

五、土地维护和修缮

1.乙方应按照土地使用协议的规定对土地进行定期维护及修缮，保证土地的有序管理和良好状态。

2.乙方有权对土地进行必要的改造和修缮，但需提前征得甲方同意。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反合同规定未按时履行其他义务的，应向甲方支付违约金；

2.如因乙方的原因导致土地毁损、贬值