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小产权房屋买卖合同协议通用版4篇
篇1
小产权房屋买卖合同协议通用版
甲方(卖方):(身份证号码/统一社会信用代码)______________电话:_____________________住址:_____________________
乙方(买方):(身份证号码/统一社会信用代码)______________电话:_____________________住址:_____________________
鉴于乙方同意购买甲方的房产,双方达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落地点:_________________
1.2房屋面积:_________________(以建筑面积为准)
1.3房屋用途:住宅/商业/办公等_____________。
第二条交易价格及付款方式
2.1甲方同意将以上房屋转让给乙方,总价为:_________________。
2.2乙方应当按照以下方式支付房屋款项:_________________。
第三条房屋权属及产权证明
3.1房屋所有权归属:____________(产权证号:____________)。
3.2乙方同意自行办理过户手续,产权证书由甲方亲自交接给乙方。
第四条房屋交付及装修
4.1甲方应当向乙方交付房屋钥匙,并配合乙方入住。
4.2交易成功后,房屋内的家具、家电等物品归乙方所有。
4.3乙方应当自行承担房屋的装修费用及后期维护管理费用。
第五条过户手续及税费
5.1乙方应当承担过户手续所需的税费,并依法履行相关义务。
5.2经济亲顾问提供合同,详细列明每一项交易款项的金额及支付方式。
第六条房屋状况保证
6.1甲方保证所售房屋无产权纠纷,且房屋主体结构完好。
6.2乙方购房后如发现房屋有质量问题,应及时通知甲方并要求解决。
第七条违约责任
7.1若因甲方原因导致房屋交易无法完成,甲方应当承担违约责任,赔偿乙方全部损失。
7.2若因乙方原因导致房屋交易无法完成,乙方应当承担违约责任,赔偿甲方全部损失。
第八条争议解决
8.1双方发生争议时,应友好协商解决;协商不成的,可向当地仲裁委员会申请仲裁。
8.2本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方签字:_____________日期:_____________
乙方签字:_____________日期:_____________
本合同自双方签字生效。
制作日期:_____________
以上是小产权房屋买卖合同协议通用版,希望能够对您有所帮助。
篇2
小产权房屋买卖合同协议通用版
买卖双方于______年_______月_______日签订如下买卖合同:
第一条房屋基本状况
1、卖方承诺持有并拥有出售房屋的产权,无任何法院、仲裁机构、行政机关或其他组织的债权债务,也无其他任何未办理的房屋转让、抵押、出租、司法拍卖等手续。
2、房屋的用途是_______________________(住宅/商业/写字楼等),地址位于_______________________,建筑面积为________________平方米。
3、房屋类别:______(小产权/大产权/商品房/自建房等)。
第二条价格及支付方式
1、房屋总价为_______________(大写)人民币,其中首付款为_______________(大写)人民币,余款在签订本合同后__________(天/月)内一次性支付。
2、买双方已在签订本合同时交付首付款_______________(大写)人民币。
3、买双方自___________年_________月_________日起三天内将最后的付款交付给卖方。逾期付款方应支付迟延费。
第三条交付房屋及过户手续
1、双方约定,房屋的交付时间为本合同签订之日起______________天内完成,具体时间由双方协商确定。
2、交付时,卖方还应将房屋内的家具、家电、地板、热水器等设备及相关的附件一并交付给买方。
3、买卖双方一致同意,房屋的过户手续由买卖双方共同办理,过户费用由双方按照面积比例分担。如果因买方原因导致过户手续不能办理,买方应承担由此产生的一切费用和责任。
第四条房屋质量保证
1、卖方保证房屋在过户之时处于正常使用状态,没有设施设备、设计及施工质量问题。
2、房屋交付后,如有质量问题,买方在签
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