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建筑施工承包合同模板
合同编号:__________
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鉴于:
2.承包商愿意接受甲方的委托,承担工程的施工任务;
3.双方希望通过平等、自愿、公正的原则,明确双方的权利和义务,共同完成工程的建设。
第一条工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:包括但不限于土建、安装、装修等工程。
第二条合同价格
2.1本合同的签约价为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
2.2签约价是指乙方按照本合同约定的工程内容和质量要求,完成整个工程的最终价格。
2.3合同价格不包括工程设计费、监理费、工程保险费、环保费等费用,该等费用由甲方另行支付。
第三条合同工期
3.1合同工期自双方签订本合同之日起至工程竣工交付之日止。
3.2乙方应按合同约定的工期完成工程,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
第四条质量标准
4.1乙方应严格按照国家及行业的施工规范和标准进行施工,确保工程质量。
4.2工程质量应达到合同约定的质量标准,否则乙方应承担返工、维修等费用。
第五条付款方式及进度
5.1本合同的付款方式分为三次,具体付款比例和时间如下:
(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付合同签约价的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付合同签约价的30%;
(3)工程竣工并经验收合格后,甲方支付合同签约价的40%。
5.2乙方应按照合同约定的付款比例和时间向甲方提交付款申请,并提供相关证明材料。
第六条材料及设备
6.1乙方应按照工程设计和合同约定,采购合格的材料和设备。
6.2乙方应在工程开始前,将所采购的材料和设备清单提交甲方审核。
6.3乙方应对所提供的材料和设备的质量负责,如出现质量问题,乙方应承担相应责任。
第七条变更及调整
7.1合同履行过程中,如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价格发生变化的,双方应协商调整合同价格。
7.2双方应就合同变更或调整事项签订书面协议,作为本合同的附件。
第八条违约责任
8.1乙方未按照合同约定的工期完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同签约价×每日违约利率×违约天数。
8.2乙方未按照合同约定的质量标准完成工程的,乙方应承担返工、维修等费用。
8.3甲方未按照约定时间支付合同款项的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金计算方式为:滞纳金=逾期付款金额×每日滞纳金利率×逾期天数。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工交付之日止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.工程设计图纸及说明
2.工程量清单
3.材料和设备采购清单
4.工程质量标准和要求
5.施工组织设计和施工方案
6.工程验收标准和程序
7.违约金计算公式
8.滞纳金计算公式
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定的工期完成工程的,属于违约行为。
2.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程的,属于违约行为。
3.甲方未按照约定时间支付合同款项的,属于违约行为。
4.双方未按照约定协商解决争议的,属于违约行为。
三、法律名词及解释:
1.建筑施工承包合同:指甲方委托乙方承担建筑施工任务,明确双方权利和义务的协议。
2.工期:指合同约定的工程开始施工到工程竣工交付的时间段。
3.质量标准:指国家及行业规定的工程质量要求和标准。
4.违约金:指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。
5.滞纳金:指逾期付款方应支付给收款方的违约金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应及时与甲方沟通,制定合理的施工计划,确保工程按时完成。
2.工程质量问题:乙方应严格按照设计要求和标准施工,发现问题及时整改,确保工程质量。
3.款项支付延迟:甲方应按照合同约定的时间支付款项,如发生延迟,应支付滞纳金。
4.争议解决:双方应通过友好协商解决争议,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑工程项目的设计和施工。
2.适用于甲方为建筑项目业主,乙方为具有相应资质的承包商。
3.适用于明确双方在施工
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