商铺租赁合同优秀范文5篇.docx

商铺租赁合同优秀范文5篇

篇1

商铺租赁合同

合同编号：______

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

鉴于甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方经营，并且乙方同意租用该商铺并遵守本合同的约定，双方遵照平等互利、自愿协商的原则，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意出租位于_______的商铺（以下简称“租赁物”），面积为______平方米，平面布局为_______，适宜经营______业务。

1.2乙方同意将租赁物用于______业务，并且不得私自改变商铺的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年（从______年______月______日起至______年______月______日止），逾期未续租的，乙方应当在租赁期满前______日书面通知甲方。

2.2如乙方需提前终止合同，应当提前______日书面通知甲方，并承担合同约定的违约责任。

第三条租金和付款方式

3.1乙方应当按______的方式支付租金，每______付______元（大写：______元）。

3.2乙方应当于每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如果乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方按月支付滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期支付租金的______%。

第四条维修及改造责任

4.1在租赁期内，如有商铺设施损坏或需要维修，由甲方负责修复。

4.2乙方如需对租赁物进行改造或装修，应当提前获得甲方书面同意，并且享有改造后商铺拆除权。

第五条违约责任

5.1若任何一方未履行本合同的任何一项义务，即构成违约，违约方应当承担违约责任。

5.2乙方如逾期付款或违反本合同其他规定的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约金。

第六条合同变更

6.1未经双方协商一致，任何一方均不得擅自变更合同内容。

6.2若需变更合同内容，须经双方书面协商并签订书面变更协议。

第七条争议解决

7.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，争议双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字生效，至租赁期满或提前解除止有效。

8.2本合同内容一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______________

以上为商铺租赁合同的范本，具体内容可根据实际情况进行修改与补充。愿合同双方遵守合同约定，共同维护各自的权益，实现互惠互利的合作关系。

篇2

商铺租赁合同

甲方：房东（或出租人）

乙方：承租人（或租户）

鉴于甲方拥有房屋产权并同意出租给乙方使用，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1甲方将位于（地址）的商铺出租给乙方使用，作为经营场所。

1.2租赁期限为（具体时间），自（日期）至（日期）止。期满后若乙方继续使用，则需双方另行协商续租事宜。

第二条租金及支付方式

2.1乙方每月支付租金为（具体金额）元，共计租金为（具体金额）元。

2.2租金每月于（日期）前支付至甲方指定账户。逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。

第三条使用规定

3.1乙方承诺严格按照商铺使用规定经营，并不得将商铺转租、分割或用于其他非经营用途。

3.2乙方应妥善保管商铺内设施、设备和装修，如有损坏需及时修复或赔偿。

第四条维护与维修

4.1房屋因房屋的结构及设备设施的老化、自然灾害等因素导致部分或全部设备设施崩坏时，甲方应负责修理。

4.2若商铺因乙方原因损坏，乙方应承担维修费用。

第五条解约

5.1租赁期满，乙方需提前（具体时间）与甲方协商是否继续租赁。

5.2任何一方违反本合同规定，对方有权解除合同。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2合同内容以印刷版合同为准，未尽事宜由双方协商解决。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

以上是商铺租赁合同的范文，在签订合同前双方应认真阅读合同内容，并确保各项约定达成共识。希望商铺租赁合同能够帮助双方维护权益，实现共赢。

篇3

商铺租赁合同