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房产测绘委托书中的测绘设备
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方进行房产测绘事宜,经充分协商,达成如下协议:
一、测绘项目概况
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3测绘范围:__________
1.4测绘精度:__________
1.5测绘成果交付时间:__________
二、测绘设备及人员
2.1乙方应按照甲方要求,提供具备相应资质的测绘设备和专业人员,确保测绘工作的顺利进行。
2.2乙方应保证测绘设备的先进性、准确性和可靠性,满足测绘项目的要求。
2.3乙方应确保测绘人员具备相应的专业技能和经验,严格按照测绘规范和操作规程进行测绘工作。
三、测绘费用及支付方式
3.1乙方向甲方提供的测绘成果,甲方应按照约定的价格支付测绘费用。
3.2测绘费用的支付方式为:__________
3.3甲方应在测绘成果交付后____个工作日内支付测绘费用。
四、测绘成果及使用权
4.1乙方应按照甲方的要求,提供符合国家标准和行业规范的测绘成果。
4.2乙方应保证测绘成果的真实性、准确性和有效性。
4.3甲方在支付测绘费用后,享有测绘成果的使用权,但乙方保留对测绘成果的知识产权。
4.4未经乙方书面同意,甲方不得将测绘成果转让给第三方或用于其他用途。
五、保密条款
5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息,应予以严格保密。
5.2保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。
6.2乙方未按照约定提供测绘成果或测绘成果不符合约定的,甲方有权要求乙方重新测绘或退还部分测绘费用。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的测绘成果交付之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.房产测绘委托书
2.测绘设备清单
3.测绘人员资质证明
4.测绘费用明细表
5.测绘成果交付确认书
6.保密协议
7.测绘规范和操作规程
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定提供测绘成果或测绘成果不符合约定的,属于违约行为。
2.乙方未保证测绘设备的先进性、准确性和可靠性,导致测绘工作无法进行的,属于违约行为。
3.乙方未确保测绘人员具备相应的专业技能和经验,导致测绘工作无法进行的,属于违约行为。
4.甲方未按照约定支付测绘费用,属于违约行为。
5.甲方未按照约定使用测绘成果,属于违约行为。
三、法律名词及解释:
1.房产测绘:指对房地产进行测量、绘图、计算、分析和描述,以确定其位置、界限、面积、形状、质量和利用状况等活动。
2.测绘设备:指用于测绘工作的仪器、设备和工具。
3.测绘精度:指测绘成果的精确程度。
4.测绘成果:指测绘工作所得到的图纸、数据、报告等结果。
5.违约行为:指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.测绘设备故障:提前检查设备,确保设备正常工作。如遇故障,及时联系设备维修人员解决问题。
2.测绘人员不足:提前安排足够的人员参与测绘工作。如人员不足,及时招聘或调配人员。
3.测绘范围变更:与甲方沟通,明确测绘范围。如范围变更,重新制定测绘计划和预算。
4.测绘精度不符合要求:提高测绘人员技能,加强质量控制。如仍不符合要求,重新进行测绘。
5.甲方支付费用不及时:提前与甲方沟通,明确支付时间。如甲方延迟支付,催促甲方及时支付。
五、所有应用场景:
1.房地产开发商在进行房地产项目开发时,需要对房产进行测绘。
2.物业管理公司需要对物业进行测绘,以掌握物业的实际情况。
3.司法机关在处理房地产纠纷时,需要对相关房产进行测绘。
4.政府部门在进行土地管理、规划审批时,需要对相关房产进行测绘。
5.房地产交易市场需要对房产进行测绘,以提供准确的房产信息。
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