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房屋买卖合同纠纷模板

房屋买卖合同纠纷模板

协议编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋位于_______（地址），房屋所有权证号为_______。

1.2该房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

1.3该房屋的规划用途为_______，房屋结构为_______。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

（1）本合同签订之日起_______日内，乙方支付首付款人民币_______元（大写：_______元整）至甲方指定账户；

（2）剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）由乙方办理贷款支付，贷款金额、期限、利率等以贷款银行最终审批为准。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将该房屋交付给乙方。

3.2甲方应在房屋交付之日起_______日内协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

四、税费承担

4.1本合同项下房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整），并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

房屋买卖合同纠纷处理协议书

甲方（卖方）：【甲方全名】

乙方（买方）：【乙方全名】

鉴于甲方与乙方在房屋买卖过程中发生了合同纠纷，为了妥善解决该纠纷，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、概述

①本协议旨在明确甲乙双方在房屋买卖合同纠纷中的权利和义务，以及解决纠纷的具体方式。

②甲乙双方同意，本协议一经签署，即具有法律效力，对双方均有约束力。

③本协议的签署，不代表双方对原房屋买卖合同的任何条款作出变更或放弃。

二、纠纷解决

1.1甲方同意，在收到乙方支付的房款后【具体日期】内，将房屋所有权证及钥匙等相关材料交付给乙方。

1.1.1甲方应在交付房屋时，确保房屋处于良好使用状态，无任何质量问题。

1.1.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方进行房屋评估等。

1.1.3甲方应在房屋过户完成后【具体日期】内，将房屋过户所需费用结算清楚，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

1.2乙方同意，在甲方按照本协议约定交付房屋及办理过户手续后，不再追究甲方在房屋买卖过程中的任何违约责任。

1.2.1乙方应在甲方交付房屋及办理过户手续后【具体日期】内，支付剩余房款。

1.2.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行仔细检查，如有问题，应在【具体日期】内通知甲方，否则视为房屋无质量问题。

1.2.3乙方应按照甲方提供的费用清单，按时足额支付房屋过户所需费用。

三、变更和终止

2.1本协议的变更，须经甲乙双方书面同意，并签署书面变更协议。

2.1.1任何一方要求变更本协议，应提前【具体日期】通知对方，并说明变更原因及具体内容。

2.1.2变更协议经甲乙双方签署后，与本协议具有同等法律效力。

2.2本协议的终止，须经甲乙双方书面同意，并签署书面终止协议。

2.2.1任何一方严重违反本协议，导致协议无法履行，另一方有权终止本协议。

2.2.2终止协议经甲乙双方签署后，本协议即行终止。

四、保密条款

3.1如本协议涉及任何敏感信息或商业秘密，甲乙双方同意对此保密，并承担相应的保密义务。

3.1.1任何一方未经对方书面同意，不得向第三方披露本协议内容。

3.1.2任何一方违反本协议保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、执行和适用法律

4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.1.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成