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建筑装饰装修承包合同

合同编号：__________

建筑装饰装修承包合同

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于承包方具备相关的装饰装修资质和经验，愿意承担上述工程的装饰装修工作；

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于____________________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2合同价格包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。

2.3合同价格采取固定价格方式，除非双方另有约定，任何一方不得以任何理由要求增加或减少合同价格。

第三条合同履行

3.1承包方应按照本合同约定的工程内容、工程规模和工程质量要求，按时完成工程的施工。

3.2承包方应保证工程质量，确保工程安全，遵守相关法律法规和行业标准。

3.3委托方应按照本合同约定的时间向承包方支付合同价款。

3.4委托方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并保证施工期间畅通无阻。

第四条合同价款的支付

4.1委托方应在本合同签订后七个工作日内，向承包方支付合同总价款的30%。

4.2承包方完成工程进度达到50%时，委托方应支付合同总价款的30%。

4.3承包方完成工程并经验收合格后，委托方应支付合同总价款的40%。

4.4剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内，如无质量问题，予以支付。

第五条工程验收

5.1工程完成后，承包方应按照约定的时间向委托方提出验收申请。

5.2委托方应在接到验收申请后七个工作日内组织验收。

5.3工程验收合格的，委托方应支付合同价款的剩余部分。

5.4工程验收不合格的，承包方应在委托方指定的时间内整改到位，并重新验收。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2承包方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金金额为合同总价款的千分之五。

6.3委托方如未按照约定时间支付合同价款，应按照逾期天数向承包方支付违约金，违约金金额为应支付合同价款的千分之五。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（委托方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.工程设计方案

2.工程预算明细

3.承包商资质证明

4.施工许可证

5.工程验收标准

6.材料合格证明

7.施工人员名单

8.工程进度计划

9.支付凭证

10.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.承包方未按约定时间完成工程：指工程进度未达到合同约定的节点或工程未通过验收。

2.委托方未按约定时间支付合同价款：指付款时间超出合同约定的期限。

3.工程质量不符合约定：指工程质量不符合国家相关法律法规、行业标准或合同约定。

4.工程安全事故：指在施工过程中发生的人员伤亡或财产损失事件。

5.双方协商不一致：指在合同履行过程中，双方对合同条款的理解或执行产生分歧，无法达成一致意见。

三、法律名词及解释：

1.合同总价款：指双方约定为完成工程所涉及的所有费用总和。

2.违约金：指一方违约时，按合同约定向对方支付的赔偿金。

3.工程验收：指工程完成后，双方按照约定的标准进行的质量、安全、功能等方面的检查。

4.质量保证金：为确保工程质量，双方约定从合同总价款中预留的一定比例的资金。

5.施工进度：指工程按计划完成的程度。

6.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按照合同约定，