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违约解除合同

违约解除合同违约解除合同一、合同解除的条件合同解除制

度设置的目的在于，因一方当事人的根本违约致合同履行利益不能实

现，对方当事人为了防止合同在违约情形下给自己造成更大的经济损

失而采取的一种补救措施，即享有解除权的当事人采取的一种自救措

施，目的在于防

违约解除合同违约解除合同一、合同解除的条件合同解除制度设

置的目的在于，因一方当事人的根本违约致合同履行利益不能实现，

对方当事人为了防止合同在违约情形下给自己造成更大的经济损失

而采取的一种补救措施，即享有解除权的当事人采取的一种自救措施，

目的在于防

违约解除合同

违约解除合同

一、合同解除的条件

合同解除制度设置的目的在于，因一方当事人的根本违约致合同履行

利益不能实现，对方当事人为了防止合同在违约情形下给自己造成更

大的经济损失而采取的一种补救措施，即享有解除权的当事人采取的

一种自救措施，目的在于防止损失扩大，维护自身利益。也有专家学

者认为，不能简单地认为是给予受害人一种解除合同的机会，确立根

本违约制度的重要意义，主要不在于使债权人在对方违约的情况下获

得解除合同的机会。是通过根本违约制度，防止一方当事人在对方违

约后，滥用解除合同的权利。律师认为，设立解除合同这一制度重在

给守约方的救济权，限制权利滥用是次位的，只有先赋予了权利才谈

得上限制权利，要辩证地理解根本违约与解除合同两者之间的关系。

合同解除中应注意的几个问题。(1)、合同解除一般只适用于单方违

约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪一方的违约是根

本违约，解除权的行使要视具体情况而定。(2)、从自我保护意义来

讲，并不是只要对方违约就要解除合同，而要判断这种违约是不是根

本违约，是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也

就是说，合同解除权的行使要符合正当目的。(3)、从交易成本角度

来分析，合同解除意味着交易失败，一方违约就解除合同，将给市场

交易带来沉重的交易成本，并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。

(4)、一般来说，合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的，违

反主要义务将使合同目的难以达到，而单纯违反依诚实信用原则所产

生的附随义务，一般不会导致合同目的丧失，不能据此解除合同。(5)、

不适当履行与合同解除。不适当履行是指债务人交付的货物不符合合

同规定的质量要求，即履行有瑕疵。如果瑕疵并不严重，一般要求采

取降价和修补办法予以补救，而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能

够修理，非违约方有权要求违约方修理瑕疵。给予非违约方要求修理

瑕疵的权利，实际上使他获得修补瑕疵的机会，从而避免合同被解除。

二、解除合同权力主体为守约一方的当事人，法院无权行使

合同解除权属私力救济权，由债权人单方作出意思表示即可。但实践

中，我就常常碰到当事人直接诉请法院解除合同，不少法院竟然受理，

并作出解除合同的判决，有些案件居然还被二审法院维持了，这种做

法明显不符合《合同法》第96条的规定。法院为什么要这样做？不

外乎有两个理由：一是认为将合同解除的主张通知对方当事人不是起

诉的前置程序，故解除权人既可先通知对方再起诉，也可以不通知对

方直接起诉；二是认为合同解除权的行使如果仅由权利人单方行使，

而不通过仲裁或诉讼方式解除，将导致合同解除权的滥用，不利于合

同的稳定。律师认为上述观点错误在于没有正确理解合同解除权的性

质，合同解除权的性质属形成权，不是请求权。根据形成权的法律特

征，在通常情况下，形成权以单方意思表示方式行使；也就是说，实

现形成权既不需要向法院提出请求，也不需要进行强制执行，所以行

使形成权不需要法院的裁判。也有例外的情况，形成权只能通过司法

途径来行使，此类形成权又称为形成诉权，它主要出现在亲属法和公

司法中，如婚姻关系的解除以及公司代表权限的剥夺、公司解散、开

除股东等。为了防止当事人滥用合同解除权，法律赋于对方当事人有

异议权，可诉求仲裁机构或法院要求确认合同解除无效，表现为确认

之诉，其本质是被解除人的异议权通过司法途径，由法院代表国家对

对方当事人的行为作出否认。一般而言，主张解除的当事人不必向法

院或仲裁机构提起确认之诉，但主张解除的当事人必须将解除合同的

通知送达对方当事人控制的地方。通知应采用书面的形式。

审判中须注意的是:(1)、只有守约方才享有解除权，违约一方不享有

解除权。但有些法院在审理中只审查了解除合同的相关法律文书是否

齐备，对谁享有解除权没有审查，导致二审再审改判的情况也不少。

(2)、《合同法》第九十四条第三款解除合同的