房屋租赁中介协议.docx

房屋租赁中介协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3联系人：____________________

1.4联系电话：____________________

乙方（承租方）：

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3联系人：____________________

2.4联系电话：____________________

丙方（中介方）：

3.1名称：____________________

3.2地址：____________________

3.3联系人：____________________

3.4联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方，并鉴于丙方作为中介方为甲方和乙方提供房屋租赁中介服务，甲乙丙三方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2房屋的权属证明文件为____________________，甲方对上述房屋拥有完全的出租权利。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给丙方，由丙方负责将租金转交给甲方。

3.3乙方支付租金后，丙方应向乙方出具合法有效的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维修和安全。

6.3甲方应配合乙方办理租赁合同登记备案手续。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按照本协议约定支付租金，并按期足额支付给丙方。

7.2乙方应在租赁期内合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得擅自转租、转让或转借。

7.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

第八条丙方权利和义务

8.1丙方应按照本协议约定为甲方和乙方提供中介服务，并保证信息的真实性、准确性和合法性。

8.2丙方应妥善保管甲乙双方的租金和押金，并按时将租金转交给甲方。

8.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

9.2若甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

9.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第十条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条其他约定

11.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明文件

2.房屋租赁合同

3.租金支付收据

4.房屋设施使用说明

5.租赁合同登记备案手续相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按约定维修房屋及附属设施，乙方有权要求甲方支付维修费用。

4.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.丙方未按约定提供中介服务，