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商品房出租合同范本5篇

篇1

商品房出租合同范本

甲方（出租人）：（请在此填写出租人的名称、住所和联系方式）

乙方（承租人）：（请在此填写承租人的姓名、证件号码和联系方式）

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，经协商一致签订如下出租合同：

一、出租房屋的基本情况：

1.房屋坐落地址：（请在此填写房屋的具体地址）

2.房屋面积：（请在此填写房屋的建筑面积或套内使用面积）

3.房屋用途：（请在此填写房屋的居住用途或商业用途）

4.房屋租金：每月（或每年）人民币（￥）（请在此填写具体租金金额）

二、租赁期限：

1.租赁期限自（年）______月______日起至（年）______月______日止；

2.续租：如乙方需要续租的，应提前______个月书面通知甲方，并重新商定租金和其他相关事项。

三、租金支付：

1.租金支付方式：乙方应按照每月（或每年）￥（请填写具体金额）的标准，于每月的______日前支付至甲方指定的账户。

2.押金：乙方应在本合同签订时一次性支付房屋押金￥（请填写具体金额），退房时房屋无损坏和欠缴租金的情况下，甲方应当在收到乙方书面通知后的______个工作日内将押金退还给乙方。

四、房屋的使用和维修：

1.乙方承诺只能将房屋用于合法用途，不得擅自转租、转让或用于其他非约定用途；

2.乙方在使用房屋过程中，应保持房屋的清洁、卫生和良好状态，注意环境卫生；

3.房屋内设施设备的损坏由乙方承担，如有损坏需及时通知甲方进行维修或更换。

五、违约责任：

1.若乙方未按时支付租金或违反其他合同约定，甲方有权要求乙方在______天内纠正并承担相应的违约责任；

2.若有一方擅自解除本合同，应提前______个月通知对方，并承担相应违约责任。

六、其他条款：

1.非法条款无效：本合同如有违反法律的规定，视为无效，但不影响其他条款的效力；

2.附加协议：除本合同约定事项外，双方还可以另行约定相关事宜，并作为本合同的附加协议；

3.本合同自双方签字盖章后生效，至双方一方书面解除或终止本合同时止。

甲方（出租人）：（盖章）

日期：

乙方（承租人）：（签字）

日期：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为签署页）

篇2

商品房出租合同范本

出租人（甲方）：_____________________

承租人（乙方）：_____________________

鉴于甲方是商品房的所有人，乙方愿意承租该商品房，经双方友好协商，达成以下出租合同：

第一条出租房屋基本信息

出租房屋坐落于_________________，总面积为______平方米，户型为______，由______间卧室、______间客厅、______间厨房和______间卫生间组成。

第二条租赁期限

本次出租合同期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。期满后，若乙方继续租用房屋，应在期满前一个月以书面形式通知甲方，经双方再次协商确定租赁期限及租金。

第三条租金

1.乙方同意按照每月______元的租金支付给甲方，租金支付方式为（现金/转账）。

2.每月租金应在每月__日前支付至甲方指定帐户或地点，逾期需支付______%的滞纳金。

3.甲方有权根据市场行情，适当调整租金，但需提前一个月书面通知乙方。

第四条房屋维护

1.乙方需爱护房屋和房屋内的设施设备，并按照使用说明正确使用。

2.如果因乙方错误使用或保养不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应按照修复费用赔偿甲方。

3.如发生因房屋结构自身问题引发的损坏，由甲方承担维修费用。

第五条保证金

1.乙方需在签订合同之日起一个月内，支付给甲方______元的保证金，作为履行本合同的保证。

2.租赁期限届满，若乙方无逾期未交租金及未按照合同规定维护房屋的情况，保证金将在一个月内退还给乙方。

第六条违约责任

1.乙方在租期内未按时支付租金的，需按照逾期天数计算支付滞纳金；逾期超过______天未支付租金的，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.若乙方在租期内违规使用房屋，干扰周围邻居生活，或进行违法行为，甲方有权立即解除合同并追究乙方法律责任。

第七条其他约定

1.房屋内不得从事商业活动