建筑承包合同模板.docx

建筑承包合同模板

合同编号：__________

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鉴于甲方为建设工程的需要，委托乙方承担该工程的建设任务，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

第二条合同价格

2.1本工程合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价包括但不限于：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.3合同价格一经确定，除非甲方提出合理的修改意见，否则乙方不得以任何理由提出调整合同价格的要求。

第三条合同工期

3.1合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。

3.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。

第四条甲方义务

4.1甲方应当按照约定的时间和金额支付工程进度款。

4.2甲方应当为乙方提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。

4.3甲方应当协助乙方办理工程所需的各项手续。

4.4甲方不得无故干预乙方的正常施工，不得无故拖欠工程进度款。

第五条乙方义务

5.1乙方应当按照约定的时间和质量要求完成工程。

5.2乙方应当遵守国家法律法规，严格执行施工现场的安全生产规定。

5.3乙方应当保护环境，遵守施工现场的环保规定。

5.4乙方应当妥善保管甲方提供的物资，不得擅自挪用或损坏。

第六条工程质量

6.1工程质量应当符合国家及行业的标准和规范。

6.2乙方应当对工程质量负责，确保工程质量满足甲方的要求。

6.3工程验收不合格的，乙方应当负责整改，直至达到验收标准。

第七条合同的变更和解除

7.1合同的变更和解除应当经双方协商一致，并签订书面协议。

7.2合同变更或解除后，尚未履行的部分应当根据变更或解除协议的约定执行。

7.3合同变更或解除不影响甲乙双方在合同履行过程中产生的权利和义务。

第八条违约责任

8.1乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价格的____%。

8.2甲方未按照约定的时间和金额支付工程进度款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

8.3一方违反合同规定，给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕所有合同价款后终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细表

3.施工方案和安全措施

4.材料采购清单

5.设备租赁合同

6.施工人员名单和资质证明

7.工程进度计划表

8.付款凭证和收据

9.工程验收报告

10.变更和解除合同的书面协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程，认定为违约行为。

2.甲方未按照约定的时间和金额支付工程进度款，认定为违约行为。

3.甲方无故干预乙方的正常施工，或无故拖欠工程进度款，认定为违约行为。

4.乙方违反国家法律法规，或未执行施工现场的安全生产规定，认定为违约行为。

5.乙方未保护环境，或未遵守施工现场的环保规定，认定为违约行为。

6.乙方未妥善保管甲方提供的物资，或擅自挪用或损坏，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.建筑承包合同：指甲方委托乙方承担建筑工程建设任务的合同。

2.合同价格：指双方约定的完成工程所需支付的金额。

3.工期：指双方约定的完成工程所需的时间。

4.违约金：指一方违反合同规定，需向另一方支付的赔偿金。

5.工程验收：指对完成的工程进行检查，以确定是否符合合同约定的质量标准。

6.安全生产规定：指国家法律法规规定的施工现场安全生产的要求。

7.环保规定：指国家法律法规规定的施工现场环境保护的要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。

2.工程质量问题：乙方应负责整改，直至达到验收标准。

3.付款纠纷：双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。

4.施工安全事故：乙方应立即报告并采取措施处理，承担相应责任。

5.环保问题：乙方应遵守环保规定，确保施工现场的环境