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房屋外墙粉刷工程协议
合同编号:__________
房屋外墙粉刷工程协议
鉴于甲方是房屋的所有人或合法使用权人,乙方是具备房屋外墙粉刷工程施工资质的专业施工单位,双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本协议,以便共同遵守。
第一条工程内容
1.1本协议所指的工程为甲方位于__________(地址)的房屋外墙粉刷工程。
1.2工程范围包括但不限于:__________。
第二条工程质量及标准
2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工,确保工程质量符合国家相关标准和规范。
2.2乙方应使用符合国家安全、环保要求的材料,并保证施工过程中不对周边环境和相邻建筑物造成损害。
2.3工程验收合格后,乙方应承担一定的质保期限,具体期限按照双方约定执行。
第三条工程费用及支付方式
3.1乙方向甲方提供的工程报价为:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2甲方应在合同签订后七个工作日内,向乙方支付合同总价款的50%作为预付款。
3.3工程验收合格后,甲方应在验收报告出具后七个工作日内支付剩余的50%工程尾款。
3.4乙方应提供正式的发票给甲方。
第四条施工期限
4.1乙方应按照本协议约定的施工内容、工程量及施工标准,保证在__________(工期)内完成本工程。
4.2乙方如因特殊原因不能按期完成工程,应提前七个工作日向甲方提出延期申请,经甲方同意后,方可延期。
第五条违约责任
5.1乙方如未按照约定时间完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:合同总价款的1%×逾期天数。
5.2乙方如未按照约定质量标准完成工程,甲方有权要求乙方重新施工,直至达到约定标准。由此产生的费用由乙方承担。
5.3若甲方未按约定时间支付预付款或尾款,乙方有权拒绝交付工程或要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金计算方式为:合同总价款的1%×逾期天数。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项后终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________
一、附件列表:
1.房屋外墙粉刷工程施工图纸
2.施工材料安全证书
3.施工资质证明文件
4.工程质量标准及验收规范
5.付款凭证及发票
6.工程延期申请
7.违约金计算公式说明
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间完成工程,或甲方未按约定时间支付预付款或尾款。
2.乙方未按照约定质量标准完成工程。
3.乙方未使用符合国家安全、环保要求的材料。
4.乙方未保证施工过程中不对周边环境和相邻建筑物造成损害。
5.乙方未按照本协议约定的施工内容、工程量及施工标准进行施工。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指房屋的所有人或合法使用权人。
2.乙方:指具备房屋外墙粉刷工程施工资质的专业施工单位。
3.工程验收:指工程完成后,由甲方、乙方及第三方共同对工程质量、工程量、施工标准等进行检查、评定,以确定工程是否符合约定要求的过程。
4.质保期限:指工程验收合格后,乙方对工程承担一定期限的质量保证责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延期:提前规划好施工进度,遇到不可抗力因素导致工程延期时,及时向甲方提出延期申请,争取甲方理解和支持。
2.工程质量问题:加强施工现场管理和质量把控,发现问题及时整改,确保工程质量符合约定要求。
3.材料不合格:选用符合国家安全、环保要求的材料,如发现问题材料,立即停用,并及时与甲方沟通更换。
4.相邻建筑物损害:在施工过程中,采取有效措施保护相邻建筑物,避免施工对周边环境和相邻建筑物造成损害。
5.付款问题:按照本协议约定的付款方式和时间节点,及时向甲方开具发票,并确保甲方按时支付预付款和尾款。
五、所有应用场景:
本合同适用于甲方为房屋的所有人或合法使用权人,乙方为具备房屋外墙粉刷工程施工资质的专业施工单位的情况下,双方就房屋外墙粉刷工程达成一致,并明确双方的权利和义务。合同签订后,乙方按照约定进行施工,甲方按照约定支付工程款,并确保工程质量、工程进度等符合双方约定。
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