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商品房租赁协议书范本5篇

篇1

商品房租赁协议书范本

甲方（出租人）：_________

身份证号码：_________

联系地址：_________

电话：_________

乙方（承租人）：_________

身份证号码：_________

联系地址：_________

电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》之规定，为明确双方的权利义务，就租赁甲方所拥有的商品房，特订立本协议。

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将其所有权拥有的位于_________的商品房，面积为______平方米（以下简称“房屋”）出租给乙方居住，租期为______年，自______年______月______日开始至______年______月______日终止。

第二条租金及支付方式

1.月租金为人民币______元整，乙方应每月在______号之前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.第一个月租金应在签订本协议之日缴纳给甲方作为押金，用于保证乙方履行本协议的义务。租赁期满或提前解除本协议时，甲方扣除乙方违约应付款项后，将未扣除的押金返还给乙方。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付滞纳金为月租金的___%。

第三条使用及装修

1.乙方在使用房屋期间，应按照房屋的规定方式合理使用，并不得私自转租或变更用途。

2.乙方在使用房屋时，应当注意环境卫生，保持房屋内外清洁整洁，不得进行任何损害房屋设施、设备以及装修的行为。

3.乙方不得擅自对房屋进行大面积、重大改动，如需进行装修或改建，应事先征得甲方书面同意。

第四条维修及保养

1.房屋及附属设施设备的日常维修由乙方负责，如发生设备设施故障或损坏，应当及时通知甲方进行维修。

2.若因乙方原因导致设备设施的损坏，维修由乙方承担费用；如因设备设施自身原因或不可抗拒因素导致损坏，维修由甲方承担费用。

第五条违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应向对方承担相应的违约责任并赔偿因此产生的一切损失。

2.若乙方严重违反本协议规定，如对房屋进行私自改建、擅自转租或进行违法活动，甲方有权解除本协议并要求乙方立即搬出房屋，同时乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。

第六条其他约定

1.本协议自双方签字生效，一式两份，甲方和乙方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商一致后另行签订补充协议，补充协议具有同等效力。

3.本协议一经签署即对双方具有约束力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改、解除本协议。

甲方（出租人）（签字）：_________

乙方（承租人）（签字）：_________

签订日期：______年______月______日

以上是商品房租赁协议书的范本，双方在签订协议时应认真阅读协议内容，并在了解清楚后签字确认。希望租赁双方在租赁期间能够遵守协议，共同维护好双方的权益。

篇2

商品房租赁协议书范本

房屋出租方：__________（甲方）

承租方：__________（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就将甲方所拥有的商品房租赁给乙方，达成如下协议：

一、租赁物品及地址

1.甲方同意将其所拥有的位于__________（租赁地址）的商品房出租给乙方，面积为____平方米，由甲方根据实际情况提供详细的房屋信息。

二、租金及付款方式

1.租金总额为每月______元，租金支付方式为每月___日向甲方支付一次，乙方应按期付清。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，双方如无异议，租赁关系自动终止；若有需要延长租赁期限，应在期满前___个月书面通知对方。

四、租赁物品的使用及维护

1.乙方租赁期间享有该商品房的使用权，但不得转租、转借、转让或以其他方式处置该房产。

2.乙方应妥善保管租赁物品，爱护房屋设施及附属设备，如因乙方过失导致损坏的，乙方应承担维修费用。

3.乙方不得自行擅自改装、拆除房屋结构或设施，需获得甲方书面同意方可进行。

五、违约责任

1.任何一方未履行或者违反协议的，应当承担相应的违约责任，并支付违约金________（违约金金额）元，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

六、其他事项

1.本协议为租赁双方具有法律效力的正式文件，未尽事宜由双方协商解决。

2.