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购房代理委托书样本
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
一、委托内容
1.1甲方拟购买住宅一套,位于__________(详细地址),房屋产权清晰,不存在任何法律纠纷。
1.2甲方委托乙方作为其购房代理,全权办理甲方购房事宜,包括但不限于看房、谈判、签订合同、办理贷款、产权过户等。
二、委托期限
2.1本委托书的有效期为自双方签订之日起至购房事宜完成之日止。
2.2如购房事宜提前完成,甲乙双方可书面约定终止本委托书。
三、委托费用
3.1乙方同意不收取甲方任何中介费用。
3.2购房过程中产生的其他费用,如交通费、通讯费等,由甲方承担。
四、乙方义务
4.1乙方应全力以赴、认真办理甲方购房事宜,确保甲方的利益不受损害。
4.2乙方应如实向甲方汇报购房过程中的相关信息,包括但不限于房价、付款方式、过户进度等。
4.3乙方应对甲方的个人信息和购房需求保密,不得泄露给第三方。
五、甲方义务
5.1甲方应向乙方提供真实、准确的购房信息,包括但不限于购房预算、购房目的、付款方式等。
5.2甲方应对乙方的工作给予必要的配合和支持。
5.3甲方应按照乙方的建议,及时完成购房相关手续。
六、违约责任
6.1如乙方未按本委托书约定履行义务,甲方有权解除本委托书,并要求乙方赔偿损失。
6.2如甲方未按本委托书约定履行义务,乙方有权解除本委托书,并要求甲方赔偿损失。
七、争议解决
7.1本委托书签订地在中华人民共和国__________省/市/自治区,双方应遵守国家的法律法规。
7.2如双方在履行本委托书过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本委托书一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本委托书自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.房屋买卖合同
2.购房首付款证明
3.购房贷款合同
4.房屋产权证明
5.购房代理委托书
6.购房相关费用清单
7.房屋过户手续资料
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供真实、准确的购房信息,导致购房事宜受到影响。
2.甲方未按约定配合乙方完成购房相关手续。
3.乙方未按约定全力以赴、认真办理甲方购房事宜,导致甲方利益受损。
4.乙方未如实向甲方汇报购房过程中的相关信息。
5.乙方泄露甲方个人信息和购房需求。
三、法律名词及解释:
1.购房代理委托书:甲方委托乙方代理购房事项的书面协议。
2.委托期限:委托书有效期的规定,自双方签订之日起至购房事宜完成之日止。
3.委托费用:乙方办理购房事宜所产生的费用,甲方承担其他费用。
4.违约行为:违反合同约定的行为。
5.损失赔偿:因违约行为导致的损失,违约方应承担的赔偿责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.购房过程中的手续复杂,解决办法:乙方应积极协助甲方办理相关手续,提供必要的信息和指导。
2.房价波动,导致购房预算变化,解决办法:甲乙双方应根据实际情况调整购房预算,重新协商购房事宜。
3.房屋产权问题,解决办法:乙方应提前调查房屋产权情况,确保甲方购买的房屋产权清晰。
4.贷款审批不通过,解决办法:甲方应备足首付款,以便在贷款审批不通过时能够及时支付购房款项。
五、所有应用场景:
1.甲方为购房目的,委托乙方代理购房事项。
2.乙方为专业房产代理机构,接受甲方委托并提供购房代理服务。
3.甲乙双方签订购房代理委托书,明确双方权利和义务。
4.乙方根据甲方需求,寻找合适的房源并协助甲方完成购房事宜。
5.乙方提供购房过程中的相关信息,包括但不限于房价、付款方式、过户进度等。
6.乙方协助甲方办理购房相关手续,直至购房事宜完成。
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
第一条代理权限
1.1乙方作为甲方购房的代理人,有权代表甲方与房产出卖方进行协商、谈判,以获取甲方满意的购房条件。
1.2乙方应认真履行代理职责,为甲方提供专业的购房建议和全程服务,包括但不限于看房、谈判、签署合同、办理贷款、产权过户等。
1.3乙方应确保甲方的权益不受损害,如遇房产出卖方违约,乙方应积极维护甲方的合法权益。
第二条代理范围
2.1乙方代理甲方向房产出卖方购买的房产位于__________,房屋产权清晰,无任何法律纠纷。
2.2乙方代理甲方按照房产出卖方的挂牌价格及付款方式进行购房。
2.3乙方代理甲方办理购房所需的相关手续,包括但不限于房屋买卖合同签订、贷款申请
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