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精装施工合同
合同编号:__________
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:包括但不限于__________(详细工程内容见附件)
1.5工程预算:人民币(大写):__________元整(小写):__________元
二、合同价格及支付方式
2.1双方确认,乙方按照本合同约定的工程内容、工程量和质量要求进行施工,甲方应支付乙方工程款人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
(1)预付款:合同签订后五个工作日内,甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
(2)进度款:按照乙方实际完成工程量的70%支付,具体支付时间及金额双方另行约定。
(3)尾款:工程验收合格后七个工作日内,甲方支付乙方剩余的30%工程款,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.3甲方支付乙方工程款时,乙方应提供等额的正规发票。
三、施工期限
3.1乙方应按照双方约定的施工计划完成施工,施工期限自甲方支付预付款之日起算,至工程验收合格之日止。
3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限,应提前七个工作日向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可延长。延长期限的工程款支付事项,双方另行约定。
四、工程质量
4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工,确保工程质量。
4.2工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。
4.3工程验收合格后,乙方应承担一年的质保期,质保期内出现的质量问题,乙方应及时予以解决。
五、违约责任
5.1乙方未按照约定时间完成工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:每日违约金金额为工程预算的千分之一。
5.2甲方未按照约定时间支付工程款的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:每日违约金金额为应付款项的千分之一。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同时发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
附件:工程内容和施工要求详细说明
一、附件列表:
1.工程内容和施工要求详细说明
2.施工计划
3.工程预算明细
4.工程验收标准
5.质量保修协议
6.付款凭证
7.违约金计算公式
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完成工程,或工程验收不合格。
2.甲方未按照约定时间支付工程款。
3.甲方未按照约定提供施工所需的场地、资料等。
4.乙方未按照约定使用合格材料、设备或工艺。
5.乙方未按照约定保护施工现场,导致安全事故或损失。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同约定的房屋业主。
2.乙方:指具有相应资质和能力的施工单位。
3.工程验收:指工程完成后,甲乙双方按照约定标准进行的检查、评定。
4.质保期:指工程验收合格后,乙方承担一定期限的工程质量保障责任。
5.违约金:指一方未履行合同约定,应向对方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应提前向甲方报告原因,并与甲方协商调整施工计划。
2.工程质量问题:乙方应立即整改,直至符合验收标准。
3.工程款支付争议:双方应按照合同约定协商解决,或寻求法律途径解决。
4.现场管理不善:乙方应加强现场管理,确保施工安全及环境卫生。
五、所有应用场景:
1.适用于新建、改建、扩建的精装修工程。
2.适用于住宅、商业、办公楼等不同类型的建筑。
3.适用于甲乙双方为法人或其他组织的合同签订。
5.适用于双方自愿签订,且符合相关法律法规的合同。
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