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2023年写字楼物业合同4篇

篇1

2023年写字楼物业合同

合同编号：WZL-2023-001

甲方：写字楼物业管理公司

乙方：企业/个人租赁写字楼

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就写字楼物业管理事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

一、租赁范围及面积

1.甲方同意出租给乙方位于写字楼XX层XX号房间，面积为XXX平方米。

2.乙方在租赁期限内享有房间内公共设施的使用权。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为自2023年1月1日至2028年12月31日止，共计五年。

2.乙方应在租赁期满前一个月提前通知甲方是否续租或退租，如无续租或退租通知，视为自动续租一年。

三、租金及付款方式

1.乙方同意支付每月租金为XXX元，共计XXX元/年。

2.乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方延迟缴纳租金，甲方有权按日收取违约金，并有权对房间进行查封并采取其他必要措施。

四、物业管理费及服务内容

1.乙方同意支付每月物业管理费XXX元，共计XXX元/年。

2.甲方将提供房间及公共区域的清洁、维护、保养等服务。

3.甲方将提供24小时安保服务，并保障写字楼内乙方租户和员工的安全。

五、维修及装修责任

1.乙方在使用房间期间负责对房间内设施的日常维护和保养。

2.如房间内设施出现故障或需要维修，乙方应及时通知甲方，并由甲方协调维修事宜。

六、保险

1.乙方应购买写字楼内财产和人身安全保险，如发生意外事故，保险公司将承担相应赔偿责任。

2.甲方将购买写字楼整体建筑财产险和第三者责任保险，确保写字楼的安全。

七、违约处理

1.若一方违反合同规定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应赔偿责任。

2.甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方退还已支付的租金和物业管理费，并要求相应赔偿。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行协商，签订书面补充协议。

乙方(企业/个人)签字：

日期：年月日

甲方(写字楼物业管理公司)签字：

日期：年月日

本合同经双方签字盖章生效，自2023年1月1日起执行。

以上为2023年写字楼物业合同范本，具体合同内容以双方协商一致为准。希望双方遵守合同条款，共同维护写字楼的正常秩序和经营秩序。祝合作愉快！

篇2

2023年写字楼物业合同

第一部分：总则

1.1甲方为写字楼的业主，乙方为写字楼的物业管理公司，本合同为双方愿意，根据平等协商的原则订立的合同。

1.2甲方同意将写字楼的管理权委托给乙方，乙方则同意接受甲方的委托，管理和运营写字楼的日常事务。

第二部分：合同期限

2.1本合同自双方签署之日起生效，合同期限为三年。

2.2合同期满前30天，双方应协商是否继续合作，如果需要继续合作，则应及时签订新的合同。

第三部分：乙方的责任和义务

3.1乙方应对写字楼的日常管理，包括但不限于保洁、绿化、安保等事务进行负责。

3.2乙方应保证写字楼的设施设备正常运行，如有故障应及时处理。

3.3乙方应负责监管写字楼的租户，确保租户遵守规定，维护秩序。

3.4乙方应每月向甲方报告写字楼的经营情况，包括租金收益、支出等情况。

第四部分：甲方的责任和义务

4.1甲方应配合乙方完成写字楼的管理工作，包括提供必要的支持和协助。

4.2甲方应按时支付管理费用给乙方，费用标准在合同附表中详细列出。

4.3甲方有权对乙方的管理情况进行监督和检查，如发现问题应及时提出。

第五部分：违约处理

5.1若一方违反了本合同的任何规定，应承担相应的法律责任。

5.2若一方严重违反了合同规定，另一方有权提前解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第六部分：争议解决

6.1本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。

6.2若双方就本合同的履行发生争议，应协商解决。协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁。

第七部分：其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

日期：__________