房地产开发合作协议模板.docx

房地产开发合作协议模板

合同编号：__________

协议各方：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

鉴于甲方是一家具有房地产开发资质的企业，具备开发本项目的权利和能力；乙方具备与本项目相关的资源、技术和管理经验，愿意为甲方提供合作支持。双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就甲乙双方在房地产开发项目中的合作事宜达成如下协议：

一、合作项目概述

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目性质：________________

1.4项目规模：________________

1.5项目投资估算：________________

二、合作方式

（1）________________

（2）________________

（3）________________

（1）________________

（2）________________

（3）________________

2.3双方共同参与项目的策划、申报、建设、运营和管理，共享项目收益，共担项目风险。

三、合作期限

3.1本协议合作期限为____年，自双方签署之日起计算。

3.2合作期限内，双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。

四、投资与收益分配

4.1项目的投资由甲方负责，乙方根据协议约定的比例参与投资。

4.2项目的收益分配按照双方的投资比例进行，具体分配方式如下：

（1）________________

（2）________________

（3）________________

五、权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）负责项目的申报、审批和建设手续；

（2）按照约定向乙方支付投资回报；

（3）保证项目的质量、安全、环保等符合国家规定；

（4）协调解决项目实施过程中出现的问题；

（5）按照约定向乙方提供项目所需的资源和支持。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按照约定参与项目的投资；

（2）按照约定提供项目所需的技术和管理支持；

（3）协助甲方完成项目的申报、审批和建设手续；

（4）协助甲方解决项目实施过程中出现的问题；

（5）按照约定向甲方支付投资回报。

六、保密条款

6.1双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

6.2保密期限自本协议签订之日起计算，至合作期限届满之日止。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效、变更和解除

8.1本协议自双方签署之日起生效。

8.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。

8.3本协议的变更或解除不得影响双方已经产生的权利和义务。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签署日期：________________

一、附件列表：

1.项目概述文件

2.投资计划书

3.项目可行性研究报告

4.合作双方的公司章程或法定代表人的身份证明文件

5.合作双方的经营状况报告

6.项目用地相关文件

7.项目设计方案

8.建设合同

9.监理合同

10.财务预算报表

11.项目进度计划

12.环境保护评估报告

13.安全评估报告

14.项目推广及销售计划

15.合作双方签署的保密协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间完成项目申报、审批和建设手续的，视为违约。

2.甲方未按约定向乙方支付投资回报的，视为违约。

3.甲方未保证项目质量、安全、环保等符合国家规定，造成损失的，视为违约。

4.乙方未按约定参与项目投资，或未提供技术和管理支持的，视为违约。

5.乙方未协助甲方完成项目申报、审批和建设手续的，视为违约。

6.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.房地产开发：指房地产开发企业根据市场需求，进行土地开发、房屋建设、基础设施建设和公共设施建设，以及房地产经营