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商品房购销合同样本5篇
篇1
商品房购销合同样本
甲方(甲方):(具体信息,如姓名、身份证号码、联系方式等)
乙方(乙方):(具体信息,如开发商名称、地址、联系方式等)
鉴于
1、甲方拟购买乙方开发的商品房,现甲乙双方经友好协商,就具体购房事宜达成一致意见;
2、甲方确认已经充分了解相关商品房的信息,愿意按照约定购买该商品房;
为明确双方的权利和义务,特订立本合同:
第一条商品房基本情况
乙方将位于(具体地址)的商品房(以下简称“商品房”)出售给甲方,该商品房的基本情况为:(包括建筑面积、房型、楼层等)
第二条商品房交付和交付标准
1、商品房的交付标准须符合国家有关规定,并适用现有的土地规划用途、建筑控制规定。
2、商品房的交付时间为(具体时间),甲方应在约定时间内接受商品房的交付。
第三条商品房价格及支付方式
1、本商品房的价格为(具体价格),甲方应在(具体时间)内将该款项支付给乙方。
2、甲方可选择一次性付清或采取按揭方式支付,如选择按揭方式支付,则甲方需及时办理相关按揭手续。
第四条商品房权属
1、商品房的权属证明文件为(具体文件),乙方应在商品房交付之日起10日内办理相关权属手续并将权属证明文件交付给甲方。
2、商品房的所有权仍归乙方所有,直至乙方收到全额支付款项后,商品房的所有权转移至甲方。
第五条商品房质量及保修
1、商品房的质量应符合国家相关标准,如商品房存在质量问题,乙方应承担相应的维修责任。
2、商品房的保修期为一年,自商品房交付之日起计算。
第六条违约责任
1、如果乙方未能按照约定时间将商品房交付给甲方,乙方应承担相应的违约责任。
2、如果甲方未能按照约定时间支付购房款,甲方应承担相应的违约责任。
第七条其他约定
1、本合同的任何未尽事宜由双方友好协商解决。
2、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:
以上为商品房购销合同的样本,双方应按照合同约定履行各自的责任,并保证合同的有效性和执行力。希望双方能够本着诚信合作的原则,共同努力,顺利完成商品房交易。
篇2
商品房购销合同样本
甲方:(出售方)
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________(或委托代理人)
联系电话:__________
乙方:(购买方)
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________(或委托代理人)
联系电话:__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方就乙方购买甲方位于__________的商品房签订如下购销合同。双方本着平等互利、自愿协商的原则,达成一致意见,特此约定:
一、商品房基本信息
1.商品房地址:__________
2.房屋建筑面积:__________平方米(实际以房屋实测面积为准)
3.房屋用途:__________
4.房屋结构:__________
5.房屋产权性质:__________
二、商品房价款及支付方式
1.商品房总价款为__________元(人民币大写:__________)。
2.乙方应当按照以下方式支付房款:
(1)首期支付:在本合同签署之日起3日内支付总价款的________%作为首期款,即__________元;
(2)最终支付:在商品房竣工验收合格并取得商品房不动产权证书时,乙方应当支付剩余房款的________%作为最终款,即__________元。
三、商品房交付及验收
1.商品房交付时间:__________
2.商品房交付形式:__________
3.乙方应当在商品房交付时对商品房进行验收,如有质量问题,请及时通知甲方。
四、商品房所有权证书及过户手续
1.甲方应当在商品房竣工验收合格后,将商品房不动产权证书及相关过户手续交付给乙方。
2.乙方应当及时进行商品房过户手续,由此产生的费用由乙方承担。
五、其他约定
1.买卖双方在本合同签订后如有异议均应通过友好协商解决,协商不成的,可向相关部门申请处理。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各持
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