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二手房买卖合同通用版模板5篇

篇1

二手房买卖合同通用版模板

合同编号：_______

卖方（出卖人）：____________（身份证号码：________）

买方（受让人）：____________（身份证号码：________）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方经协商一致，就以下事项达成如下协议：

一、交易房屋情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋产权归属：__________

3.房屋面积：__________平方米（以下简称“约定面积”）；

4.房屋结构、层数：__________

5.房屋权证编号：__________

6.其他要约事项：__________

二、交易价格及付款方式

1.本房屋的总价款为人民币（￥）_________元整（大写：_________）；

2.买卖双方约定：买方支付定金_________元，在签订本合同后______日内支付首付款_________元，房屋过户前支付尾款_________元；

3.买卖双方约定：首付款和尾款支付方式为（全款/按揭）；

4.定金支付方式：____________（现金/转账/支票等）；

5.定金支付时间：签订本合同之日起______日内支付；

6.首付款支付时间：签订本合同后______日内支付；

7.尾款支付时间：约定房屋过户前支付；

三、房屋过户

1.买方对房屋的竞得过户手续应及时办理，出卖人对房屋的过户手续应及时协助；

2.买方、卖方应履行房屋过户所需法定手续，对因未及时转移或转移不合规造成的经济损失和法律责任由违约方承担；

3.房屋过户的具体时间和地点由买卖双方协商确定。

四、税费

1.房屋过户的税费由买卖双方按照约定的比例按时足额支付；

2.买卖双方应承担各自本合同项下的相关税费。

五、交房时间及房权交付

1.本房屋属于二手房交易，买卖双方约定交房时间为_________；

2.买卖双方认为房屋结构和装修在过户前是否要进行检验、鉴定，如需检验、鉴定的，由买房方承担鉴定费用。

六、违约责任

1.一方当事人违反本合同任一条款，守约的一方有权要求违约方在______日内补正其违约行为；

2.未在约定期限内补正违约行为的，守约的一方有权解除本合同并要求对方承担违约金；

3.买方因故不能如期履行本合同，提前______日书面通知卖方，卖方同意延期交房的，不构成违约。若协商无法达成一致，守约方有权解除本合同并要求违约方承担违约金。

七、法律适用和争议解决

1.凡因履行本合同引起的纠纷将予以友好协商解决，如协商不成，依法向______仲裁委员会申请仲裁；

2.本合同一式_______份，买方和卖方各持_______份，自双方签字生效。

（以下无正文，共______页）

出卖人（签名）：

日期：年月日

受让人（签名）：

日期：年月日

篇2

二手房买卖合同通用版模板

甲方（出售方）：___________

乙方（购买方）：___________

根据有关法律、法规的规定，双方经友好协商，就甲方拟出售的房屋及其附属设施等相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

1.房屋名称：___________

2.房屋地址：___________

3.总建筑面积：___________平方米

4.内部构造：___________（如几室几厅几卫）

5.建筑年代：___________

6.权属证明：___________（如房产证号）

7.现状：___________（如房屋是否抵押或者产权有争议）

二、房屋价款及付款方式

1.房屋总价款为人民币___________元整（￥___________），乙方应当在签订本合同之日起___________日内与甲方支付_______%的定金，即人民币___________元整（￥___________）。

2.乙方应当在具体过户之日将余下人民币___________元整（￥___________）支付给甲方。

3.若因乙方个人原因，导致无法按期支付房屋尾款，乙方每日应按____________（__%）的利率向甲方支付逾期滞纳金。

三、交付及过户时间

1.甲乙双方应当于签订合同之日起___________日内完成房屋的交付，并